加价142轮，科技城朗诗4w成交。

苏州法拍—第144期

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上个月，我们预告过一套科技城朗诗绿洲天屿的联排别墅，起拍单价只有17102元/㎡。

当时也说了，感觉di评了，毕竟同户型去年的成交价都4.4w/㎡了。

不过12月25日，这套别墅已经成功拍出去了，最终成交价4w/㎡。

和市场价比起来，这个价格自然是便宜的，买家算是捡小漏了吧！

而且这次拍卖，关注度算得上年度前三了，仅报名人数就达到了37人，围观人次也在2.7w+。

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朗诗这套别墅，位于小区35幢04室，地上三层、地下一层，带花园。

建筑面积130.98㎡，四室两卫，室内纯毛坯，开发商交付后一直处于空关状态。

属于个人单独所有产权，使用年限截止2084年10月28日。名下有陈某的民间贷款，这也是被拍卖的原因。

以上图片来源：阿里拍卖网

虽然此别墅仍登记在开发商名下，成交后会牵扯到二次过户，但税费各付各的，价格还是比市场价便宜。

后期好好装修一下，妥妥的新房。而且小区所处位置、周边配套等都挺好的。

友情提醒：法拍有风险，购买需谨慎，参与法拍前请做好功课，详细咨询法院或专门负责法拍的机构公司等。

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