2021年起，银行或将拒绝这5种购房者的房贷，说不定你就在其中！

随着疫情的逐渐散去，楼市也开始回暖了，下跌的房价又重新开始了上涨，这对于购房者来说可并非好事。在购房成本再次上涨的情况下，贷款买房的购房者可是越来越多了，相信2021年也会增加不少。但是，在楼市严控下，如今想要获得房贷可并非易事，甚至不少购房者都被银行直接拒贷了！在此，小编要说的是，2021年起，银行或将拒绝以下这5种购房者的房贷，说不定你就在其中！

第1、运气有点差

有购房者这样抱怨过，“明明我各项申贷条件都不错，为什么还是被银行拒贷了呢？”对于这种情况，一大原因就是因为你运气太差，碰到了银行额度不足的情况。一般来说，银行每月的放贷金额都是固定的，一旦贷款额度所剩无几了，无论你的申贷条件多么优越，银行都是会直接拒贷的。当然，这种情况很少见，购房者知道就行了！在此，小编要提醒广大购房者，最好选择月初申请房贷，这样不会受银行贷款额度的限制。

第2、申贷资料造假

为了避免出现银行坏账，银行在审批房贷时都会严格审查借款人的申贷资料。有些购房者因为申贷条件较差，就想着伪造申贷资料，就比如提高收入证明。你自以为造假手段很高明，殊不知，银行一眼就会看出你的造假行为，一经发现，你就别想获得房贷了，同时，你还会因为涉嫌骗贷，从而面临着“牢狱之灾”！

第3、征信失信人

在这个“信用即财富”的时代，征信可是越来越重要了。如果你的征信良好，那么不仅房贷可以快速获批，还可以享受低房贷利率。但是，一旦你成为了征信失信人，那么你的一切高消费行为都会受到限制，就比如坐高铁，打飞机。同时，你以后所有的消费贷款都将无法获批，是不是很苦逼？所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，哪怕只是几块钱的生活费用，也别出现拖欠的情况。

第4、负债率过高

一般来说，银行都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍，其中这个月收入可是要扣除债务的。如果你每月还完债务以后，达不到银行的标准，那可就无法获得房贷了。所以，在申请房贷前，大家最好先还清大额债务，以免因为高负债，从而导致房贷被拒！

第5、房屋性质不符

在办理房贷时，购房者都是以房屋作为抵押物的，但是，你要知道并非所有的房子都可以办理抵押贷款。如果你所买的房屋性质比较特殊，就比如小产权房、未满五年的经适房，那可是无法办理银行贷款的。所以，大家在买房时一定要注意房屋的产权性质。

在这个高房价时代，如果房贷被拒了，那恐怕许多购房者都将买不起房子，这将是多么痛苦的事情啊！所以，小编提醒广大购房者，2021年起，银行或将拒绝以上这5种购房者的房贷，说不定你就在其中！