126轮!环科园土拍高达8803.02元/㎡!团氿新城真的来了!

第2455期
景大爷
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题记:

曾几何时,土拍开始牵扯着宜兴人的神经,土拍所看重的莫过于这个区域有没有前景。因为每一个拥有前景板块的背后,都藏着一张令人振奋的蓝图,比如宜兴环科园。

碧桂园拿地环科园,土拍价8803.02元/㎡

早在去年,我们发了一篇宜兴环科园的稿子《宜兴环科园,下一个团氿新城即将崛起!》(戳蓝字可查看),很多环科园区域的读者特别激动。纷纷表示:终于写了我们团氿新城。

曾经说过的团氿新城真的来了,

2020年10月27日,环科园新人民医院南侧、新业路东侧地块成功挂牌出让,且价格创新高

(图源宜兴365淘房)

此地块紧邻宜兴新人民医院,虽然只有5家房企竞拍,但是竞拍还是非常激烈,碧桂园更是上演了在线秒加。

中梁大发的中梁壹号院大发银城的融悦东方远洋地产的溪山宸章等越来越多的地产进驻之后纷纷售罄,目前仅恒乐熙岸阳光一家新盘在售,由此可见环科园板块的潜力所在。

碧桂园为何对此地块势在必得?

除了此地块的潜力之外,碧桂园之所以拿地的原因也与宜兴这座城市有关。
说起碧桂园,要从2012年9月19日开始,那一年,在首批进驻宜兴的品牌开发商之中,碧桂园拿下芳桥地块。9年间,芳桥碧桂园已经奠定了其在宜兴市场地位,其后的碧桂园·凤凰台也已经清盘。
(碧桂园凤凰台效果图)
时至2017年,东氿新城正在崛起之中,以前瞻性的目光,挥师东进,入驻东氿地块,成就宜兴红盘湖悦天境
(湖悦天境效果图)
2019年4月18日,碧桂园开启宜兴楼市楼面价8000元+的公元时代
东氿梅林A-11地块,经过72轮的角逐,被碧桂园以总价74400万元纳入麾下,楼面价高达8456.46元 /㎡,碧桂园·凤鸣府面世。
(碧桂园·凤鸣府)

而如今,碧桂园凤鸣府也即将收官,对于想要深耕宜兴的碧桂园来说,每一次土拍都会铆足全力。

最后恭喜碧桂园进驻环科园。

宜兴团氿新城即将大爆发!

土拍预见城市发展,其实这样的土拍价出来,很多行内人表示:并不惊讶。
毕竟从世纪大桥换新颜,到茶泉路上的大烟囱行的消失,宜兴团氿新城已经有了新面貌。
虽然东氿近两年发展的势头迅猛,但是许多核心的教育,医疗资源的转移却需要长时间的积累与推进。
宜兴,三山两水五分田,作为一座依山傍水的城市,团氿湖畔依然是不可取代的资源,随着环科园地块的挂牌出让,品牌房企纷纷入驻,随着利好的逐步实施,环科园的发展指日可待

(实拍图)
在宜兴,备受买房人瞩目的叫东氿新城。
而此次土拍破八千后,宜兴环科园也正迎来新的机遇。
文:景大爷
监制:景大爷
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