楼市小知识—第108期

点击上方“房苏州”，关注我们

了解楼市小知识

延伸阅读：

只要30天，老人投靠子女落户苏州

众所周知，目前落户苏州主要有3种方式：人才引进、投靠落户和积分落户。

其中人才引进和投靠落户都很快，最快1个月即可落户苏州。

人才引进主要针对有学历、有工作、有技能等群体；投靠落户针对子女、父母、夫妻一方已在苏州落户群体。

积分落户主要针对学历不够、无相应技能、个体户等群体，每年有2次申请机会，分为上半年和下半年。

目前，2021年上半年申请已经开启，受理时间为7月31日前。今天就来重点说说积分落户，本篇建议收藏。

2021积分落户有哪些条件？

参保+合法居所（含租赁）+连续居住1年及以上

对比2020年，2021年取消了“连续居住不满1年”的补充证明，增加了租赁房可申请。

图源：苏州市流动人口积分管理

2021年申请参加积分落户，需同时满足参加社会保险、连续合法居住1年及以上并具有合法稳定住所（含租赁）三个条件。

积满多少分才能落户？

根据以往经验750+较为保险

不少人在问积满多少分才能落户，其实这个问法不够严谨。

因为分值并不是固定的，受年度指标数、申请人数和申请人整体素质的影响，每年都有变化。

但我们整理了2016-2020年积分数据发现，750分左右落户成功几率较大。

从下表可以看出，2019-2020最低总分在725-740分，对比前2年呈下降趋势；2020年全年指标数名（户）多达3414人。

750+分需要多久才能攒到？

预计5年左右

怎么攒积分？

先看分数构成，积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分。各项积分的具体内容如下：

关于《苏州市流动人口积分管理计分标准》解读，前段时间官方还拍了动画视频。

这里需要注意的是，总积分相同情况下，根据申请基础高低情况进行排名；基础分再次相同时，根据申请人首次办理居住登记时间先后顺序进行排名。

也就是说，总积分相同，基础分越高+首次办理居住登记时间越早越占优势。

所以如果你要申请积分落户，社保不能断，居住证记得每年更新。

积满750+分需要多久？

可至官方公众号：苏州市流动人口积分管理，点击右下角菜单栏“积分查询”或电脑登录：http://www.jfgl.suzhou.gov.cn/进行评估查询。

我们假设有大专学历+公积金/社保缴纳及连续居住6年，并只计算基础分的情况下：

剩下的约100分需要“附加分”上场了，发明创造+表彰奖励+社会贡献+投资纳税等。

附加分项中有一条值得关注，提到了在苏州从事特殊艰苦行业1年及以上加100分，也是对此类行业的肯定。

总的来说，苏州积分门槛不算低，且操作复杂时间长，粗略测算要在苏州工作5年左右才有机会。

不过由于每个人情况不同，大家可对照下表或直接登录官网自测。

最后附苏州新市民积分落户流程。

更多详细信息大家可以登录苏州市流动人口自积分管理服务网，官网链接：http://www.jfgl.suzhou.gov.cn/。

2021上半年积分落户开启！积满多少分才能留在苏州？