在这个飘零的晚秋,西安人该看看长沙了

这个周末,身处西安,感受到的一切都一如既往地意兴阑珊,只有一则消息令人感到兴味盎然:原长沙市委书记胡衡华突然调任陕西省委副书记。
从2013年市长起,胡衡华在长沙前后呆了7年多。2017年,长沙GDP首破万亿,实现地区生产总值10535.51亿元,增速9%。当年7月,胡衡华成为长沙一把手。
那一年,西安GDP为7469.85亿元,增速7.7%。虽然整体经济与长沙差了一大截,但房地产却一枝独秀。
长沙2017年房地产开发投资1489.69亿元,西安当年房地产开发投资2333.34亿元,比长沙多844亿。
长沙2017年商品房销售面积2259.15万平方米,同比下降12.9%;西安当年商品房销售面积则为2509.78万平方米,比上年增长20.8%。
这三年,为了不让已经“杀”红了眼的炒房者在本地楼市有表演机会,长沙在此轮楼市热潮中保持了难得的相对冷静。
长沙从318新政到520新政再到923新政,“限购、限售、限贷”等控楼政策和相关落地举措很显成效。现在,提起提到哪个城市房价调控号,只要对市场有所了解的差不多都会脱口而出长沙。
与此同时,长沙依靠强化工业招商和默默产业结构调整转型,几年间,工业实现粗放招商向产业链招商渐变,注重开展二次招商、以商招商,突出完善优势产业产业链。
此举让长沙在得以继续保持传统优势产业如工程机械、食品烟草、汽车及零部件基础上,迅速发展起新一代信息技术产业、新材料、生物医药及医疗器械、节能环保与新能源、智能制造装备、新能源汽车、北斗产业、VR产业蓬勃发展,生产性服务业和服务型制造业。
以此保障其提出的构筑高端、智能、高效、绿色现代工业新体系总体思路不至落空。
从过去几年可以看到的是,长沙工业经济由传统的工程机械“一业独大”、单点支撑,逐步发展到有工程机械、新材料、电子信息和食品四大过千亿产业的格局,汽车、移动互联网、生物医药、新能源与节能环保四大新兴产业成为长沙工业新的增长极,千亿产业和新兴产业渐次发展。
相比之下,西安在17、18、19这三年里,耀眼夺目的基本是地产业继续一路高歌猛进。
2019年,长沙GDP11574.22亿元,增速8.1%。当然,从2016年之后,有关长沙GDP数据注水的议论也一直没有消停过,也的确出现了不少实实在在的证据,不过这个话题只能另外再析,暂以官方数据为准。
2020年上半年,17个万亿GDP城市中,长沙增速第二。该数据背后,工业与固投再现功力。
今年上半年,长沙全市规模以上工业增加值增长3.9%,比1—5月提升1.2个百分点,比一季度提升2.3个百分点。其中,专用设备、电子信息、通用设备等优势产业增加值分别增长13.6%、21.5%和11.3%。
另外,长沙上半年全市固定资产投资增长4.0%。其中5000万元以上项目、亿元以上新开工项目完成投资分别增长29.2%和58.5%。
2020年9月初,长沙六区一县二手房挂牌均价为9746元/平,房价收入比比仅6.4,全国倒数第一。
所以,在这个陪着枫叶飘零的晚秋,西安也是时候抬眼看看长沙了。
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