【易盖房】北京通州姜家新中式别墅

项目名称：北京通州姜家新中式别墅

项目地点：北京市通州区

建筑面积：166.3㎡

基地面积：299㎡

建筑尺寸：12m×20m

占地面积：166.3㎡

图纸编号：705

户型概况：3室2厅1卫1厨

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：樊文霞

土建参考造价：26万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地东、西两侧与邻居家住宅紧邻，南侧为村内道路，北侧是一片空地。

业主对图纸编号567的项目极为喜欢，根据基地情况，建筑最终选择新中式风格。

图纸设计

△一层平面图

平面分为正房和厢房两个部分，两者通过廊道连接。正房客厅位于东侧，面积较大，与庭院正对保证了室内景观极佳。两间卧室相邻，与厢房间隔一个中庭。

西厢房南侧厨房和餐厅的空间相对开放，可与室外平台直接连通。天气较好的时光或用餐人数较多时，可将此处空间利用。

公卫十分豪华，采用干湿分离、洁污分离的设计，方便日常打理。同时廊道连接使得夜里使用也较为方便。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，配色以及建材选择上都较为传统，白墙灰瓦的搭配将淡雅和简约的效果放大，使得建筑整体更为协调。

△鸟瞰图

西厢房采用平屋顶，与正房双坡屋顶存在形式和高度上的差异。同时厢房屋顶可作为晾晒谷物的场所，增加庭院使用面积。

△鸟瞰图

院门采用门楼形式增加威严和气势，门前台阶配合大气门楼，在入院位置就抬高了建筑，使得建筑在外看来更具气势。为了保护隐私性，院门后方影壁采用实体样式，“福”气入门即得。

△庭院鸟瞰图

△庭院效果图

庭院内高大树木较少，以低矮灌木为主。客厅与庭院相接平台上方增加玻璃雨棚，既不会影响采光，也能与木质平台形成呼应。

△庭院效果图

△阳光房鸟瞰图

厨房和餐厅相接的室外平台选择阳光房形式，大方通透的造型让建筑和院墙之间有所缓冲，也为业主提供了更多的使用功能。

△平台效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主在找到我们之前就有了心仪案例，因此在设计方向确定时进行得十分顺利。后期在细节设计时，业主和我们进行过多次交流，一些参考资料以及我们对方案的一些想法说明使得整个项目顺利完成，过程中没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：业主对我们在设计过程中展现的专业性十分认可，也很喜欢我们的设计风格，因此对于我们提出的设计建议都会认真考虑。项目完成后，没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：厨房和餐厅相连的阳光房是业主最为满意的部分，巧妙设计让多种空间的使用功能聚于一处，使得业主能在一处空间享受到多种乐趣。因此业主对这部分设计最为满意。

下期预告

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