易盖房丨12.3m×11.6m，北京昌平雅致实用型新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京昌平陈家新中式别墅

项目经理

李明

图纸编号

1882

建筑面积

282.4㎡

占地面积

141.2㎡

建筑尺寸

12.3m×11.6m

建筑结构

砖混结构

参考造价

57.4万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期希望在平面上预留较大面积的用餐区域；在立面造型上，业主希望根据易盖房2020-30系标品进行优化。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 1厅 2卫 1厨 1洗衣 1储藏 1茶室 1阳台

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，设计师在东侧预留了较大面积的居住区域，通过中部的公卫划分开；西侧的客厅与开放式餐厅相连，使得业主家用餐休闲更具灵活性。

△二层平面图

二层以居住休闲为主，共设置3间卧室，西北侧预留了起居室空间，搭配南侧的茶室使用，丰富整层的使用体验。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

△西南侧效果图

项目为新中式风格，整体色调自然而淡雅。立面采用浅色真石漆，搭配精简的深色线条及中式栏杆构件，造型上错落有致，使得整体更显大气、稳重。

△鸟瞰图

△东南侧效果图

△南侧效果图

实体墙面与阳台形成对比，丰富了立面的结构与层次。围栏和腰线的处理，强化了整体的细节，增加了建筑的体量感。

△西北侧效果图

△东北侧效果图

△局部效果图

前庭院预留较大面积的公共空间，在客厅的窗外预留了休闲区域。其南侧的露台在一定程上增加室内外交流，明亮的室内环境和开阔、无遮挡的视野让日常生活也是种享受。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

施工现场

该项目全程由易盖房提供施工管家服务，目前已正式开工。下面为大家贴上一组现场照片。

委派本案例主创建筑师：

张贺棠

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：由于两侧贴近邻家住宅，因此在主体结构的施工阶段要多加注意。

2.设计周期是多久？

答：37天左右。

3.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：楼梯功能若调整到西侧，在使用上会有不一样的体验。