房产证上该写谁的名字？专家：别写夫妻双方的名字

房产证上写谁的名字，这是一个非常敏感的话题，在今天，当儿子要结婚的时候，父母总是会帮孩子买好婚房，让小两口有个属于自己的家。但是很快一个问题接踵而来，那就是房产证上写谁的名字？这个摆在新人面前的是利益和爱情的难题，却被专家一语道破，那就是尽量别写夫妻双方的名字，原因非常现实！

1、离婚后财产难分。房产证上的名字可以是家庭生活的保障，也可以用来衡量对方是否真的爱你。但婚姻生活未必尽如人意，离婚后，一系列问题接踵而至，其中最大的矛盾就是财产分配问题。

在房子问题上，如果首付是男方支付，女方还款，房子该如何分割？如果贷款一直是男方在还，女方没有参与却要求分得一半房产，又该怎么解决？虽然法律上有一套处理方法，但毕竟还是涉及到夫妻双方的个人情感问题，很难确定如何公平分配。

2、第二套房难买。在抵押贷款中，如果房产证上写着两个人的名字，那么双方都要承担，即使一方的经济能力足够偿还，他们也需要一起偿还贷款。另外，如果将来你想以其中一人的名义再买一套房子的话，就不那么容易了，因为这属于第二套房子，而现在国家对买房有严格的限制。

因此，近年来，我国出现了很多“假离婚”的案例，这都是为了买第二套房子。但是针对这一现象，国家也采取了相应的措施，即一些地区出台政策规定夫妻离婚后三年内不可以再购房，这样可以在一定程度上防止此类事件的发生。