重庆买房不得虚
（图源网络）
小阳春过去了，随着6月土拍降温，重庆楼市最近出现了一些唱空的声音，仿佛重庆又回到了多年不涨的那几年，部分人悲观的情绪又在开始蔓延。
但是别慌，今天我来告诉你，看好重庆的十个理由，重庆买房不得虚！
01 重庆是一座茁壮发展的城市
什么时候才是进入一个大城市的好时机？
我觉得应该是看到其茁壮发展的时候。但这不是绝对的，不是每一个茁壮发展的城市都可以留得下人，房子首付资金高昂、购房资格难获取……这些都会让人打退堂鼓股。
但现阶段的重庆是这个绝对，引进产业众多，就业机会众多，在得到家人支持下再努努力，刚需能够轻易留下，我想这是对于想留在大城市青年的契机。
在已经成熟发展的城市，会因为成本太高难以立足；在发展不起来的城市，等待时间太过久远；而在重庆，茁壮成长，前途光明，时间和物质成本远远低于同水平城市。
作为一个国家中心城市，从2016房产站上价值回归的队伍那一刻，重庆楼市注定不是孤军奋斗。
02 重庆城市核心区土地供应急剧下降
今年上半年的土地供应大家都有目共睹：新区土地供应向北已经到了水土，向南已经到了界石鹿角，东及龙兴，西及西永，这些供地包含是都是新城区无限可能的未来。
而随着新区规划落实，新区土地价值已经不实惠了，加上高业态低容积的产品形态，注定新区的土地将和核心区大有差距。
在今年的核心区供地中，可谓有地必争，九龙半岛的那块地的出现也正是核心区价值体现。
核心区土地供应减少，核心区城市风貌改善，都有会有利于重庆城市房产保值。
03 重庆城市化还没有结束
近二十年，重庆的城市化进程可以用不断挑战重庆人的城市边缘防线来形容。
我们以前发过这样一张图，重庆的四次向北进程：
2000年，重庆第一次向北，让观音桥的地位无法撼动；
2005年，重庆第二次向北，加州、新牌坊如今成为久负盛名的重庆富人群；
2015年，第三次向北，礼嘉智慧城、悦来会展城以经声名远播，悦来海绵城市未来生活人居理念建设中；
2018年，第四次向北，蔡家、水土、龙兴得到开发。
有人说向北到头了，但向北不是结果，而是重庆城市发展重要的一个过程。现在我们看到重庆向西迎来机遇，以后也会有重庆向南、重庆向东，这一切都是为了重庆向四方。
04 国家中西部重要战略城市
重庆除了最大的直辖市之称外，还有着多重的重要身份：西部大开发重要支点城市；一带一路内陆开放城市；长江中上游经济联结城市；成渝都市圈双核之一……
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上面任何一个身份放进一个普通城市，都是机遇，都会让这个城市改头换面的。
而重庆因为优越的地理位置，以及强大的产业经济基础支撑，成为国家重要的战略城市，获得无上的机遇。
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欲戴其冠必承其重，整个中西部地区，集合“一带一路”、长江经济带、西部大开发等多重国家战略于一身的城市，除了重庆，还有谁？
05 重庆两江四岸风貌的打造
重庆是山城，也是水城。山水孕育了重庆独一份的韵味，也让绿水青山就是金山银山在重庆得到了很好的验证。
重庆两江四岸的暂缓开发，旨在打造重庆两江四岸风貌区。
下半城十八梯正在改造中，在不久的未来我们也将被“新十八梯”做惊艳；大渡口重钢工业园滨江板块、巴南巴滨路、南滨路，北滨二路等等都将迎来下一轮“改头换面”的打造机遇.....
未来，重庆将变江景优势为城市魅力，让世界称赞。
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06 重庆刚需和改需是一个庞大的群体
2019年1-5月重庆楼市热销不断，在重庆人自己玩的房地产市场，重庆刚需和改需坚强地撑起了重庆房地产的梦想。
加上重庆主城对周边区县的吸引力越来越强，越来越多的人愿意留在重庆，也有越来越多的人在重庆买房。
经过今年“小阳春”我发觉，重庆区县人来重庆主城购房的意愿还是很强烈。
再者，前几年买房的刚需现在变成了改善需求，现在上车的刚需人群以后也会出现改善需求。
随着重庆城市基础面越来越好，重庆对内外的吸引越来越大，不断产生刚需和改需。
这是一个良性的循环。
07 重庆有钱人在变多
大家再网络上经常看到这样的评论：重庆人均工资3k。完全就是瞎说。
根据《2019年中国大学生就业报告》，重庆2018届大学毕业生平均工资在4624元/月。
没有社会经验的大学毕业生平均薪资尚且高于3k的水平，那些在社会上奋斗很久的人了，低于这个水平的其实应该审视一下自己了：是不是要学点技能，或是努力奋斗涨涨薪呢？
在刚刚经历过的上半年，重庆人的消费能力一次次刷新了我们的认知：两滨一嘴区域几个新盘开盘当日即畅销的情况，也是让我们连续见证了重庆还是隐藏了太多的有钱人。
而且在未来重庆的有钱人也会变多，重庆高新产业在引进，高薪岗位在不断增加，未来的“新重庆人”将会是重庆置业需求的主力人群。
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08 重庆城市综合面在变好
重庆真的是越来越好。
重庆商圈在打造升级：杨家坪—谢家湾—大坪已经成为“三小龙”的存在，观音桥-九街板块商业也将实现升级，金州商圈、礼嘉商圈、中央公园商圈在强势打造中。
（建设中的金州商圈）
重庆城市交通规划也在不断升级规划：城市道路崭新，绿化不断升级；重要交通节点修建打造中，红岩村大桥、龙洲湾隧道等等项目都在如火如荼的施工建设中；轨道交通日新月异，2017-2018年轨道4、5、10、环线开通，不久以后9号线开通，环线闭合、10号线串联、5号线过江，第三轮轨道规划落实建设，新一轮轨道规划利好重庆全城；重庆西站建成、重庆东站动工，重庆中心站规划升级，重庆米字型高铁线网初步成型……
（城市道路面貌焕然一新）
（建设中的红岩村大桥，预计2020年底完工）
（重庆轨道交通中远期规划图，图源微博：@程家大老爷@平家西里）
重庆产业创新升级：2018年重庆第三产业份额占比达到52.3%，其中高新技术产业占了重要地位:两江新区焕发活力、重庆高新西实现扩容、中国智谷落户重庆……
（两江新区数字经济产业园）
从重庆商业不断改造，基础配套在完善，产业配套升级，重庆综合面在变好，不断增加重庆房产含金量的同时，也在不断给予我看好重庆房产潜力的信心。
09 重庆棚改旧改利好
哪个城市没有过去，哪个城市没有棚改？
网络上有人说，重庆市一座旧城，拜托那已经成为过去式了好嘛。
现在重庆整座城市的棚改、旧改都已经提上日程，且大有动作。
最近我们可以看到关于重庆很多棚改、旧改的消息：黄桷坪开拆，九龙半岛棚户区大改造；井双新城建设进行中；菜园坝火车站升级；洪崖洞二期商业街打造；二郎板块升级；重钢工业区的重新打造……
这些会让重庆变得越来越干净美观，房屋品质得到改善，房产价值得到保持。
10 重庆中西部金融中心优势
重庆江北嘴是国家级战略金融中心，也是中国中西部地区唯一的金融中心。
根据百度百科：“目前中国已形成两大金融中心，一是被誉为“远东华尔街”的上海陆家嘴，其次是中国最具影响力的金融中心区北京金融街，重庆江北嘴则打破了中国内陆地区尚无金融中心的战略格局，成为中国金融第三区。”
厉害了我的重庆，作为一带一路、西部大开发的支点，重庆的中西部金融中心的地位在未来成为比肩陆家嘴的金融高地，其无疑重庆和西部发展的大机遇，也是重庆房地产强心剂所在。
国家级金融中心城市下的房产，潜力必定非同凡响。
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