今年起，房产证写谁的名字，房产分割都不受影响，你闹也没有用

今年起，房产证写谁的名字，房产分割都不受影响，你闹也没有用！对于买房这件事，大家最烦心的是什么呢？想买房又没钱，需要东借西凑，凑够首付款再背负几十年的房贷；或者买了房子之后，房产证上不知该写谁的名字，也许有人会说，肯定是写出钱的人的名字啊？但是在现实生活中，出钱的人不一定出现在房产证上，因为房产证的名字可能是儿女或者妻子这些人。

其实，在现实当中，我们会遇到两种情况，一是父母给儿女买房，由于现在年轻人基本没有能力买房，基本是靠父母的，在买房后，房产证也会写自己儿女的名字，但是买房的钱都是父母出的；另外就是结婚的时候，男性往往需要买房，但是房产证需要写上女方的名字，至于原因可能跟丈母娘的要求有关。

对于，父母给孩子买房，出现纠纷或者矛盾还是比较少的，因为父母是心甘情愿的，一般也不会跟孩子计较房产证是谁的名字，毕竟是自己的骨肉。问题在于第二种情况，按理来讲，房产证写自己老婆也无可厚非，结了婚就是一家人了，但是这些年离婚率越来越高，这个时候男方就担心，自己花钱房产证是女方的名字，如果出现离婚的话，那就一无所有了。不过从今年起，房产证写谁的名字，房产分割都不受影响，就算你去闹也没用。

第一种情况是婚前男方出钱买房，婚后共同还贷。这种情况的话，房子属于婚前财产，不管房产证上是否有女方的名字，都不会按照共同财产分割，就算女方吵闹也没用，在房产分割的时候，毕竟女方有出钱共同还贷款，那么男方就要按照具体还款数额对女方进行补偿。

第二种情况是婚前没买房，婚后才买，属于夫妻双方的共同财产，那么离婚进行房产分割的时候，不管房产证写了谁的名字，都属于双方共同财产，如果出现离婚情形，就需要共同分割房产了，这点大家也能理解的。

第三种情况因为子女结婚，父母帮子女买房，这种情况属于婚前父母给一方准备的房产，是按照婚前财产来处理。如果是婚后赠房，有明确规定房子是买给自己儿子的，就按照是一方的个人财产来计算，如果没有，那么就算夫妻的共同财产，离婚的时候，将按照新婚姻法进行分割。

第四种情况是婚前全款买房，这种情况也是最简单了，无论结婚还是离婚，房子都是你的个人财产，不会有任何争议，如果是夫妻共同出钱全款买房，房子就是夫妻共同财产。

总之，在现实社会中，子女继承父母房子，或者离婚夫妻分割房产，往往都会爆发矛盾，这种案例还真不少，出现了很多“兄弟姐妹反目成仇”，“夫妻因房子分配大打出手”，“女孩痛苦，小伙不堪被逼买房不辞而别”，“夫妻因房子写谁命闪婚闪离”，这些报道是数不胜数，尤其是最后一项。

不过，百年修得同船渡，百年修得共枕眠，男女双方结为夫妇，应该珍惜这段婚姻，最好是百年好合，白头偕老，不要为了一点房产而动歪心思，不过在结婚的时候，为了增加一点安全港，也可以在房产证上写上自己的名字，不然在离婚的时候可能很麻烦，也是为了给自己的保障。

当然了，新婚姻法也有规定，自从今年起，房产证上写谁的名字都不重要，因为名字不再作为房产分配的唯一依据，对于上面的这几种情况还是要留意，不然到时就算把你的名字添加上去，也是没有什么用的。