缅甸政府又来低价卖土地！有人说是巨大商机，有人却说是个“坑”

【缅甸中文网讯】仰光省政府发布消息称，省政府将出售德贡东部镇区、导德贡镇区、德贡港口镇区、瑞必达和苗欧格拉巴镇区内的32块土地。这些土地可民用也可商用，向市政缴纳费用后，就能获得土地使用权。

据了解，每人限购一块土地，土地面积基本在1~13英亩。感兴趣的人可以通过相关镇区发展委员会办公室，先去考察土地。最迟在6月30日，向地块所属镇区发展委员会进行申请，花费1万缅币购买申请表格，并在规定的申请表格中，填写自己的心理价位。

从去年开始，仰光省政府就开始向民众出售土地，受到民众的追捧。

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前政府时期，为开发农业区，政府在德贡港口和德贡新城东部镇区，为大型企业划拨了9300多英亩土地，但由于这些土地没有得到很好的利用，因此，仰光省政府计划收回80%的土地。

前政府时期，政府将土地划分为500英亩、300英亩等面积，下拨给大型公司开展城市项目，并且在前政府卸任前，这些土地获得了LaNa 39（其它用途使用权）。也就是说，在城市项目没有开展前，政府又下令开发农业区项目。而现在，大型农业区项目也没有获得成功，因此，政府计划收回大型公司80%的土地，用作住宅区、经济区、工业区开发，剩余的20%则留给大型公司。

仰光省政府将这些土地收回来后，将土地卖给投资者以及有建房需求的人。从去年底开始，有需求的民众大排长龙，抢购这些土地。

据了解，仰光省政府出售的土地，在缴纳完市政委员会规定的税务费用后，一平方英尺土地的底价为2400缅币。但由于购买的人太多，因此，政府部门相关负责人表示，这些土地尚未定价，只是让想要购买土地的人，提交了自己的心理价位。

对于仰光省政府的卖地行为，不少读者表示，政府的做法非常棒，同时，也是一个商机。

当然，也有对政府的卖地行为提出质疑，认为政府售卖的土地，基础条件比较差。

导德贡一位民众也称，我就买过这样一块地，花了350万缅币，是在153号街区购买的。这次政府发售土地时，我就没有排队申请。可能对于不知道地块具体情况的人来说，他们会认为只需花费600万缅币，就能买到40*60英尺的地块，十分划算，因此大家争相购买，有的人甚至花重金购买排队位置。但实际上，地块没有大家想象的那么好。

一位实地考察过政府发售地块的民众在Facebook上表示，仰光政府以10000缅币的价格，向民众销售地块申请表格，但我不知道究竟要申请哪个地块，因此实地去考察了一下，却发现：南德贡、北德贡、东德贡的地块，不仅路不通，还没电没水，也没有直达的交通工具，有的地块内甚至有积水和淤泥。由于无法乘车前往，我打车就花了30000缅币。

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