如果世界是一个国家，它的首都一定是伊斯坦布尔

国家概述

◆土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海，南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海，并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。

◆土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。

◆在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟的候选国。

伊斯坦布尔

城市地位

第一大城市&2010年欧洲文化之都&2012年欧洲体育之都

交通出行

伊斯坦布尔是古丝绸之路的途经地，亦是欧洲和中东的铁路网络之间、黑海和地中海间海路的必经之地新伊斯坦布尔国际机场，建成后将成为全球最大的机场和全球最重要的交通枢纽之一

城市特点

· 政治/ 经济/ 文化/ 金融/ 新闻/ 交通中心

· 全球城市&全球发展速度最快的都市

· 经济区之一

· 世界上唯一一个横跨欧亚大陆的城市

· 世界第五大受欢迎的旅游目的地

· 世界一线城市

伊斯坦布尔城区划分

欧洲旧城区

区域特色：伊斯坦布尔旅游的精华所在，知名历史景点云集，是世界文化遗产。 1985年旧城区被列入了世界文化遗产，这一古迹与博物馆云集的历史区也是伊斯坦布尔旅游的精华所在，涵盖了圣索菲亚大教堂、蓝色清真寺、托普卡普皇宫等众多知名景点。

伊斯坦布尔城区划分

欧洲新城区

伊斯坦布尔的商业中心，热闹的旅游区。拥有繁华的商业街，高楼林立，现代气息浓厚，同时也拥有众多旅游资源。比如"香榭大道"的独立大街，加拉太塔，纯真博物馆，多尔玛巴赫切宫等。

加拉太塔是公元507年，东罗马（拜占庭）皇帝阿纳斯塔修斯在博斯普鲁斯海峡和金角湾入口处小山上建的一座灯塔。登上塔顶可以远眺博斯普鲁斯海峡和繁华的金角湾，以及一座座矗立在伊斯坦布尔市区的清真寺。

伊斯坦布尔城区划分

亚洲区

于斯屈达尔区是伊斯坦布尔亚洲海岸最大的区域，有不错的景致和土耳其传统美食，同时也是伊斯坦布尔最古老的住宅郊区。少女塔是伊斯坦布尔的地标性建筑，随处可见其标志，就连市长的名片、地铁票、渡轮等等都有其为标志，从巴赫皇宫可以眺望此塔。

传说，有一个公主被国王囚禁于此，她的心上人为了见她便游泳到塔前寻觅，有一次男孩永远的沉在了海底，女孩随即自杀了。因此少女塔成为了伊斯坦布尔忠贞爱情的象征。

地产市场

2018年伊斯坦布尔房产海外成交量同比2017 年同期上涨172%。 近两年土耳其房地产市场火热，2017年打破10年销售记录，达到1,409,314。

2018年房产销售依然保持较高水平，销售量为1,375,398，尤其海外投资人在迅猛增长，2018年外国购房者激增78%。房地产市场的收益率保持在较高水平，并平稳增长，工业用房的收益率在10%左右，其余种类的房产收益率在8%左右。

依托土耳其商业及旅游业的大力发展，除居住类房产外，商业类地产也不断增长，出租面积及商场数量连年攀升，高价值地产稳健增长。相信现有的投资移民政策，也将继续为土耳其房产行业注入新的活力。

万达文华酒店式公寓

项目简介：作为欧洲首家万达文华酒店式公寓，万达文华酒店式公寓建成后将由中国最大的豪华酒店业主万达酒店及度假村负责运营管理。该项目由屡获殊荣的万达酒店设计研究院负

责设计，将东方神韵与现代城市完美融合，将"韵如是心境自开"的标志性理念推向新高度。

帕莎公寓

项目简介：帕莎公寓是位于伊斯坦布尔欧洲新城区的大型综合生活社区，是城市的娱乐、文化、艺术生活的中心，地理位置优越，距离著名的独立大街仅2 公里左右，同时毗邻贯穿欧亚两洲的重要高速干线O-1，交通便利；项目周边遍及城市公共资源：学校、医院、购

物商场、政府机构、旅游景点、五星级酒店等均在步行范围内，是现代便捷生活的不二选择。

诺德花园

项目简介：诺德花园坐落于伊斯坦布尔O-7高速路沿线，地理位置优越，南靠旧机场，北临伊斯坦布尔最大的购物商场。项目周边遍及学校、医院、商场、五星级酒店、公园、文化中心等城市公共资源，生活便利。该项目旨在为伊斯坦布尔提供梦幻般的生活，并以优质公

寓和完善的社区设施为特色，配套设施齐全，是一个集购物、生活、休闲娱乐于一体大型生活社区。户型方正，种类多样，适宜自住和出租，是新兴CBD区域投资的绝佳标的。

蓓逸高档度假住宅

项目简介：蓓逸高档度假住宅区项目座落于土耳其西南部著名旅游城市亚勒卡瓦克，坐享大自然的美丽景色和满足你所有需求的奢华生活，尽情放纵自己沉浸在爱琴海惊人的美景中。项目有住宅公寓和别墅两种房型可供选择，户型多样化，格局合理，采光好。该项目凭借超高水平的建筑和备受游客欢迎的地理位置，成为了一个度假与投资二合一的高性价比项目。

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