住房变危房,还被采取刑事强制措施!装修房屋这些行为都违法!

萧山瓜沥镇的一幢楼房,因为一楼业主野蛮装修,敲掉了承重墙,导致整栋楼房成了危房。目前一楼非法装修的业主已经被控制,当地给36户人家都发放了安置费用,让大伙暂时住旅馆或者去投奔亲友。那么,房子要怎么办呢?

本文作者丨北京金诉律师事务所 戴金花
住得好好的房子突然变成了危房,在一段时间内突然没房子住了,只能住旅馆或者投亲靠友。这到底是怎么了?
据媒体报道,杭州一小区住户在装修自家房屋时敲掉承重墙,导致整栋楼变成了D级危房。不得已,该栋楼的小区住户都需要在短时间内住在外面了。
根据杭州潇山瓜沥镇信访办倪主任的述说,该栋小区住户需要待房屋加固,评级达到B级以后,才可重新回归入住!
媒体10月11日从杭州萧山区警方获悉,因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪,该户业主、包工头已被采取刑事强制措施。
对于破坏承重墙所带来的的危险性,法律都有明确的规定!
承重墙属于承重结构, 是承载房屋上层的主要力量,砸了会危及整栋楼房,整个楼可能会倒塌,甚至危及公共安全。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定,改造装修也应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准,且房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙,如果擅自改变,相关部门不仅要及时制止,还可以处以罚款。

敲掉承重墙,导致整栋楼成D级危房,那么将严重影响到整栋楼的居住使用,危及公共安全,属于违法行为,甚至涉及刑事犯罪。

装修的时候,除了对承重墙“动手动脚”可能会违法,下面的这些装修行为也是法律禁止的:

《住宅室内装饰装修管理办法》

(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

任何单位和个人发现装修存在法律明确禁止的行为,都有权向有关部门检举、控告、投诉。装修过程中,如果造成他人损失的,还应当承担民事赔偿责任。
所以,装修并不能随意装修,不知道装修的相关法律规定的,赶紧将这些知识点记下来吧!
排版编辑丨黄忠帅
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