河湾星著、境雅四季,苏州2盘案名曝光。

案名公开—第160期

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案名公开,开盘就快了吧

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案名公开,距离开盘也就快了!
欢迎来到房苏州案名专栏,每周日更新!近一周苏州有2个纯新盘正式公开备案名,快来看看有你关心的项目吗!
境雅四季花苑,是苏地2020-WG-54号地块备案名。
根据项目规划,共有16栋楼,总计约1147套房,8栋27F高层+8栋11F小高层。
共有98㎡/120/130㎡三个户型,3/4房设计,装修交付,中央空调+新风+地暖都有。
  • 1/5/7/10/13#,11F小高层
  • 2/8/11#,11F小高层
  • 3/6/9/12/15/17/18/19#,27F高层
设置有3个出入口,纬十三路+花苑东路为小区出入口,金枫路为人行次入口

2020年8月3日,碧桂园以20.9亿元竞得该地块,成交楼面价16810元/m²,溢价率13.59%。

由碧桂园和融信联合打造,产品源于碧桂园高端产品系—大境系。

这块地位置很不错,地处木渎核心,紧邻5号线大治桥站点(在建),出门就上中环西线,未来交通便利。

周边还有东门町+花样城等商业配套。
旁边是木渎的地王,仅一路之隔,境雅四季花苑地价便宜1.2w每平,未来上市只要价格合适,要躺赢?
河湾星著,是苏地2020-WG-61号地块备案名。
项目拟造13栋高层,面积段约在95/110/120m²,装修交付。
小区出入口有2个,分别在春雨路和长春路上,西南侧临河,算是河景房。
2020年9月2日,碧桂园以总价12亿竞得该地块,成交楼面价10483元/m²,溢价率13.57%。

为了拿下这块地,碧桂园更是出动了29个马甲,河对岸就是恒大悦珑湾。

这是碧桂园在苏州的首个星系作品,目前城市展厅已经开放。

黄埭新房供应多达7盘,正在摆脱刚需,地价已经开始破万,新房备案均价2-2.3w左右。

碧桂园地块地价10483元/m²,仅次于路劲·璞玉澜岸地价,未来入市销售均价预计也要在2.3w左右。

写在最后:临近年底苏州新房疯狂出货,截至今天,苏州新房库存已经逼近7万套,去化压力很大。

想要获得市场认可,品质、价格、品牌、地段等等都缺一不可。

你觉得新房卖的咋样

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