06月30日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有495套房屋参与拍卖，清空率为55%；墨尔本有640套房屋拍卖，清空率为59%；堪培拉有34套房屋拍卖，清空率为43%；布里斯班62套，清空率为24%；阿德莱德52套，清空率为61%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周有641套房屋参与拍卖，清空率为50.1%；墨尔本有941套房屋拍卖，清空率为59.9%；堪培拉有51套房屋拍卖，清空率65.3%；布里斯班112套，清空率为41.7%；阿德莱德72套，清空率为65.2%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价下跌0.15%，悉尼下跌0.21%，墨尔本房价下跌0.14%。

截至6月28日，本月整体房价下滑0.24%，其中悉尼下滑0.28%，墨尔本下滑0.32%。阿德莱德上涨0.33%。

2018年房价整体下滑1.72%，悉尼跌幅在2.59%左右；其次是墨尔本，下跌1.73%。

但是从过去12个月的数据来看，悉尼已经下跌了4.58%

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年06月28日，悉尼房价上涨了60.2%，而墨尔本房价上涨42.6%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.2%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年06月28日，悉尼房价上涨了66.8%，墨尔本上涨了56.3%，5大首府城市平均涨幅为46.4%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至06月30日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.55%，西澳首府珀斯下跌2.06%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨1.02%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.16%，阿德莱德上涨1.07%，澳洲5大首府城市为负增长，-1.72%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness