苹果要进军房地产市场了？然而真相是这样的......
用做苹果的方式做地产，会改变什么？
文 / 八卦女星子
1st
据悉苹果也要进军美国的房地产市场了？当然，这里并不是说苹果要当房地产开发商去弄楼盘卖，据悉，美国一些房地产商打算和苹果展开合作来获取技术，加快让 HomeKit 走进他们的房子里。
△HomeKit，是苹果2014年发布的智能家居平台。
2015年5月15日，苹果宣布，首批支持其HomeKit平台的智能家居设备在6月上市。2016年6月13日，苹果开发者大会WWDC在旧金山召开，会议宣布建筑商开始支持HomeKit。
在苹果的构想里，当建立一栋房子的时候，房子应该更容易与那些自动化技术相结合，这样房地产商销售那些自动化设备也会更容易些，因为在建造房子的过程中，一般是不涉及改造任何东西的，而这些硬件的成本，也可以被包含到房子的抵押贷款以内，从长远来看，其实这些硬件成本价格并不高。（比如说一套家庭自动化技术硬件的成本为 2000 美元，分摊到十年或者二十年的房贷里，每个月用户所需要支持的额外成本其实很低。）
很显然，随着 iOS 10 的到来，HomeKit 或许会成为苹果的支柱服务之一，软件的改进已经让用户们看得了更多的可能性，或许，这也是房地产商们看中 HomeKit 的一大原因。
2nd
在中国国内，尽管没有像苹果一样逆袭房地产市场的设备商，却有着“用做苹果的方式做地产”的地产商。
用做苹果的方式做地产？究竟是怎么回事？
原来，2016年10月20日，葛洲坝地产给地产八卦女发了一封名为“5G科技”战略发布会的邀请函。星子了解了一下，这应该是葛洲坝地产自2011年将总部从湖北宜昌搬到北京后，第一场面向业内的战略发布会。
在战略发布会上，葛洲坝地产董事长解释了“5G科技”的5个维度：绿色健康（GREEN）、德系精工(GERMAN)、工业集成(GATHER)、智慧互联(GRASP)及服务增值(GAIN)。
乍听起来，好像这不是一个很新鲜的组合。毕竟中国金茂就是以绿色健康（绿金品质）为主要卖点，万科的工业集成也做了很长时间，智慧互联在智能家居行业早已是惯例，服务增值也是中国房企TOP10家家必备的良药。
然而，对比一下当初苹果颠覆按键机市场，你就知道"5G科技”的组合多么有新意。
3rd
苹果是如何颠覆按键机的呢？有朋友总结出这七大颠覆：
（1）不可拆卸的电池
（2）消灭了手机链
（3）冬天冻掉手指头的触控屏
（4）消灭了拨号键与挂断键
（5）消灭了键盘，变成了全屏幕
（6）消灭了翻盖手机
（7）引进了iphone系统并对外开放app开发
然而，综合起来，其实也就这四大颠覆：美式设计、工业集成、智能互联（开放app开发权限）及服务增值（将手机功能不局限于电话和拍照上，拓展到网络、游戏、学习、视频等各个领域）
看到这里，你是不是觉得"5G科技”与苹果4如出一辙？你是不是感到有那么一点可供玩味的余地呢？
当然，你可能会说苹果颠覆手机行业，它的主要核心在于iphone系统，而iphone系统又来源于ios，两者一脉相承。而葛洲坝地产在软件上算不上后来者，颠覆的可能性大吗？
诚然，葛洲坝地产在一线城市的布局更多充当了财务投资者和学习者的角色。从北京的京杭广场、金茂逸墅到西宸原著，再到上海的臻园、玉兰花园，葛洲坝通过与龙湖、金茂、绿城等的合作，演练着对于高端市场的熟悉与理解，直到拿下北京樊家村地块。
4th
中国葛洲坝地产董事长何金钢表示，“5G科技”目前全面涵盖了行业内最先进的110余项技术。同时也是涉及企业品牌形象、战略发展与经营创新的全方位、全系统的价值提升体系，对葛洲坝地产而言，实现了跨越式发展的契机和路径。
星子也从葛洲坝地产内部了解到，樊家村地块有望在明年入市，其也将成为“5G科技”战略的重点实施项目之一。
那么，这个项目会像苹果一样开创一个时代吗？
我们拭目以待。
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ps 八卦婆：
“跟我聊聊你与房地产的故事吧。”
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