英国买房｜2018年伦敦各区域买房指南
在伦敦讲平均房价已经没有意义了，因为各地区的房价差距逐渐变大，比如说在肯辛顿和切尔西(Kensington & Chelsea)的房价从2009到2014年爬升了65%，这个成长速度是同时期Barking和Dagenham的三倍。从2014年到现在，伦敦市中心的价格开始停滞不前，不过伦敦外围的区域却涨了46%。
如果你最近有想要买房子，想要有便宜的选择，建议可以往东伦敦找，例如Tower Hamlets，或是穿过泰晤士河，到Bexley看看。这个由CBRE提供的市场研究报告，其中包含了一些重要的指标如可负担性、网络速度，和工作机会。
这项报告指出，南华克(Southwark)确定成为伦敦最受欢迎的区域，未来十年预计会是一个经济增长最快速的地区。
这里有个价值30亿英镑的再生项目，未来预计会为这个地区带来34.4%的成长。这个计划包含一个新的购物中心、一个新的地铁站入口，以及979个房屋，其中以342个是相对平价的选择。
买家们在明年夏天就有机会可以搬进新家。另外这里也有个尚未上市，占地17,000平方英尺的阁楼，预计售价为5,500万英镑。
在泰晤士河的北边，伊斯灵顿(Islington)也有着一个璀璨的前程，预计在未来十年，该地的经济将会成长三分之一，并且增加9%的就业率。
前电视节目制作人戴夫·艾利森(Dave Allison)就在这个地方展开自己的生意。服务项目为帮一些公司以及私人活动提供现场的喜剧节目。Allison说，在这个地方工作对于他的生意来说是完美的，这个地方对于媒体非常的友善，我的邻居们也都从事着类似的行业。
这边的主要活动范围是在金丝雀码头的区域，这边也有发展一些豪华公寓和办公大楼。金丝雀码头这边的组成正在改变，如果你是第一次购房的话，建议还是找一家中介帮你。
塔村区的地位目前是伦敦的冠军，但位于隔壁的纽汉姆正在紧追不舍当中，这个地方目前也是新房发展最快的地区之一。相较之下，里奇满(Richmond)则是最慢的地区。
虽然伦敦的房市处于停滞状态，但是价格依然居高不下。在这个地方的平均房价为134万英镑，很多买家愿意付大笔钱来投资这种发展相对稳定的房子。
位于泰晤士河畔的地理位置，让这个地区一举攀升到前五名最贵行政区的行列。像Fulham Reach这样的新豪华项目，迫使当地的平均房价上涨，平均每个卧室的金额来到100万英镑。当地也有很多民生资源，例如咖啡馆、酒吧、餐馆，以及各式的商店，另外也有各式各样的戏剧和文化中心。
肯顿现在还不太算是一个百万住宅区域，不过今年这个地区拥有伦敦地区最好的成长率：13.4%，第二名则是哈克尼(Hackney)的9.1%。
不令人意外，这边的租金是全伦敦最高的地区，平均每月租金为3000英镑。不过也有一些令人意想不到的事情，那就是其实这个地区租房族的比例也是最高的。因为脱欧的关系，接下来的房市相对不稳定，因此很多人选择用租房的方式，而不是把钱砸下去买房。另外，很多原先是住在当地的居民，选择搬到郊外，并且出租自己在伦敦的房子。
这个地区有最低的平均租金，每个月是1058英镑，其次是黑弗灵(Havering)，再来是萨顿(Sutton)。紧接着是巴金&戴根纳姆(Barking & Dagenham)，最后是布罗姆利(Bromley)，由这五个地区包办租金最便宜的五个地区。