疯狂输出！宁河3.97亿上架三宗住宅用地，楼面价2200元起
9月9日，天津土地市场“疯狂输出”，全天出让9宗宅地，单日成交金额达73亿元。下午时分，天津土地交易中心马不停蹄再次释出3宗宅地。
3宗地块编号为津宁（挂）2020-01、02、03号，其中1、2号地块位于宁河区现代产业区，3号位于经济开发区。合计出让土地面积约9.65万方，建筑面积合计约15.63万方。
地块津宁（挂）2020-01、02号大致位置
津宁（挂）2020-01号
该地块位于天津市宁河区现代产业区康捷路东侧，四至范围为：东至规划支路C，南至空地，西至康捷路，北至规划支路A。
该地块土地面积45166.9平方米，建筑面积67750.35平方米，容积率为1.0-1.5，挂牌价1.632亿元，起始楼面价2410元/平方米，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为2.3亿元，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为67000平方米。
津宁（挂）2020-02号
该地块位于天津宁河区现代产业区华康道北侧，四至范围为：东至规划支路C，南至华康道，西至康捷路，北至空地。
该地块土地面积37922.0平方米，建筑面积64467.4平方米，容积率1.0-1.7，挂牌价1.419亿元，起始楼面价2200元/平方米，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为22000万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为64000平方米。
津宁（挂）2020-03号
该地块位于天津宁河区经济开发区一纬路南侧，四至范围为：东至经济开发区二经路，南至天津胜茂硅藻科技有限公司，西至宁河区民政局光荣院，北至经济开发区一纬路。
该地块出让土地面积13377平方米，建筑面积24078.6平方米，容积率1.0-1.8，挂牌价0.924亿元，起始楼面价3840元/平方米，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。
综上，3宗住宅地块起始总价3.97亿元，起始楼面价区间约为2200-3800元/平方米左右，三宗地块容积率大致区间为1.0-1.8。合计最高限价约5.79亿元，最高楼面价在3300-5300元/平方米左右。
以上3宗住宅地块将于10月14日下午迎来摘牌。
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