户型图曝光！珠投万博500亩项目即将亮相，隔壁吹风价20万！ / 开普饭

来自市场一线消息，位于番禺新基村与元岗村之间的全新项目——珠江·铂世湾，即将召开内部见面会，正式亮相。

根据规划，项目总用地面积约为500亩，约合面积33万平，其中，可建设用地面积174363平。

全区分为14个地块，周边为预留用地。

珠江·铂世湾规划有约9栋住宅，配套有幼儿园、小学、泳池、裙楼底商等。

面对一手越卖越少的华南、万博板块，如此体量的项目入市，备受市场关注。

毕竟，2017年金地就在这里以18.7亿+22050平拿下万博地块，折合楼面33660元/平，即现在的金地壹阅府，为区域价值标杆。

| 珠江500亩项目位置图

珠江·铂世湾所处区位，用寸金寸金来形容，并不为过。

其位于番禺新基村与员岗村中间之间，紧邻金新大道与兴南大道，一线望江，对面就是洛溪岛，江面宽阔，风景视野无敌。

项目还毗邻七号线地铁员岗站，距离约600米，步行几分钟可达，交通出行便利。

| 珠江500亩项目配套图

此外，珠江·铂世湾还临近番禺两所实力学校——番禺执信中学以及华师附中番禺学校。

不过，不足之处也是有。目前，项目周边为城中村，环境还需有待改善，其距离万博商圈约2.5公里，坐上地铁约3分钟直达。

| 珠江500亩项目配套图

而户型图，房产君也拿到手了，主打建面约99平、101平、131平三、四房单位！

| 户型图

最后，大家最关心的价格，先说一个劲爆的，毗邻珠江·铂世湾的广州锦绣香江花园，虽然还没有亮相，但是吹风单价已去到了20万！

而周边在售的广雅、雅居乐剑桥郡、华南碧桂园、华南新城、万科欧泊等二手房，价格也不便宜，多是3万起步，万科欧珀4万/平已经是常态。

| 数据来源：广州房天下

户型图曝光！珠投万博500亩项目即将亮相，隔壁吹风价20万！