粤传媒动老本卖房 ,纸媒真被逼上绝境了?
卖房保壳、卖房创收,随着国内房价的一路高涨,自8月以来,多起上市公司掀起了一股轰轰烈烈的卖房潮,以此身体力行的证明,干实业不如买房子。事实上,做纸媒,同样不如买房子。
昨日盘后,粤传媒发布公告,称公司以公开挂牌处置的方式,以不低于评估价值为底价,对外出售公司所拥有的位于清远市新城连江路建北大厦的房地产。
目前来看这是传媒集团上市公司卖房的首例。
在纸媒经营环境愈加艰难、房产价格却正逢顶点的当下,有业内人士分析认为,粤传媒的这一动作或引发其他报业集团的跟随。
根据粤传媒公告,清远市新城连江路建北大厦为一栋二十一层建筑物,合计建筑面积20,620.23㎡,建筑物基底土地面积合计1,970.509 ㎡。
粤传媒表示,本次处置建北大厦房地产事项,有利于公司盘活现有资产,有效回笼资金,并进一步提升公司资产运营效率。
粤传媒还称,本次房地产处置事项将对公司经营成果产生积极影响,出售收益预计将超过公司2015年度归属于上市公司股东的净利润的绝对值的10%。
数据显示,粤传媒2015年净利润为-4.45亿元,也就是说,本次出售房地产收益预计超过4450万元。
蓝媒汇注意到,粤传媒公告显示,该处资产为粤传媒于1991 年 9 月 购置,以今年6月 30 日为评估基准日计算,增值约1亿。
卖地一举,相当于动了粤传媒的老本。
粤传媒,即广东广州日报传媒股份有限公司,主要从事《广州日报》以及《足球》、《篮球先锋报》、《羊城地铁报》、大洋网等一系列报网经营业务。
值得注意的是,粤传媒原名称为清远建北(集团)股份有限公司,后者前身系清远建北大厦股份有限公司,应该为此次粤传媒出售房地产的持有主体。
为什么于此时动老本卖房,源于粤传媒尴尬的营收表现。
8月份,粤传媒发布半年度报告。公告显示,公司半年度营业收入50179.44万元,同比减少25.08%,归属于上市公司股东的净利润-8329.29万元,同比减少340.82%。
此种困境,归咎于粤传媒收购香榭丽。
粤传媒上市后,原本为改善财务状况、增强持续盈利能力,曾于2013年斥资4.5亿的香榭丽收购案,事后证明,这是一场极为失败的收购,使得粤传媒深入泥沼而难以自拔。
收购后,2014年底,香榭丽无法兑现业绩承诺,2015年,香榭丽巨亏,直接影响粤传媒利润,粤传媒2015年合并报表营业收入12.92亿,同比大降20%,净利润为-4.45亿,同比降约294%。
今年3月16日,粤传媒公告称,从广州市警方处获悉,上海香榭丽广告传媒有限公司总经理叶玫等人,因涉嫌合同诈骗被立案调查。
受香榭丽所累,这也使得粤传媒今年上半年继续亏损8000余万元。
9月5日,粤传媒晚间发布公告称,香榭丽严重资不抵债,为了减少亏损,维护公司和股东合法权益,香榭丽拟以债务人身份向其住所地人民法院申请破产清算。
按照规定,上市公司连续两个财年亏损,即会带帽ST。2015年粤传媒已经大幅亏损4.45亿,今年上半年依旧持续亏损8000余万,此时卖房,或是为了避免带帽。
在这背后,纸媒日子确实不好过了。《东方早报》被爆出将于明年1月停刊,《河南青年报》严重亏损要关门清算及各种纸媒利空消息山雨欲来之际,无数传统媒体正挣扎于转型、裁员、降薪、关门倒闭,以及倒闭、降薪、裁员、转型的“恶性循环”里。