国匠神作！万亩湖山，TOD在邻，总价120万起还犹豫？
2020年，很多人记住了一种速度，叫中建三局速度。
还记得那场浩浩荡荡的全网云监工吗？
今年年初，面对疫情黑天鹅的肆虐，中建三局临危受命，10天建设火神山医院，12天交付雷神山医院，展现央企该有的社会担当。
01.
中建三局，国字号巨匠
中建三局，这家成立于1965年的央企，55年来始终与祖国风雨同舟，用国之巨匠来形容并不为过。
上世纪80年代，改革开放浪潮下，中建三局在深圳国贸大厦施工中，创下“三天一层楼”的纪录，震惊世界。
2018年，又以112天高标准建成“雄安新区第一标”——雄安市民服务中心，成为“雄安质量”的样板。
建造地标，是它的一个标签。
放眼全国，足足有20个省区市的第一高楼，皆由中建三局所承（参）建，擘造超300米以上高楼50余座。
| 地标缔造者
当中，包括苏州中南中心（729米）、武汉绿地中心（636米）、深圳平安金融中心（600米），北京中国尊（528米）。
至于广州，笔下作品，便有傲立在珠江新城的东西双塔，白云国际会议中心等地标，实力有目共睹。
| 广州地标双子塔，广州房产细鹏摄
这般实力，有别于一般开发商，中建三局是真正的全产业链央企，在基础设施投资、城市综合开发和资产运营业务，都是行业佼佼者。
值得一提的是，2020年《财富》世界500强中，中建三局名列第301位。
其母公司中国建筑，更是跃升世界500强第18位，实力毋庸置疑。
02.
首进广州，倾注多年修为
如果说，不断刷新中国城市的天际线，是央企中建三局的抱负。那么，为更多人拓展幸福空间，便是央企中建三局的使命。
在成功深耕武汉、北京、成都等城市后，中建三局加快了湾区的拓展步伐。
而住宅开山之作，便是中建|鄂旅投·岭南悦府，择址广州东部生态宜居核心腹地。
这件作品，凝聚中建三局多年的地产开发功力，用一如既往的国匠精神，去实现人居的升级。
站在巨人的肩膀上，一诞生，就注定是标杆作品。
| 项目开放现场人气图
其也深知，首发作品，往往会奠定一个开发商在当地的口碑，出品必须严苛以待。
毕竟，在一个各大房企争相造城的区域，从来不缺地铁、商业与学校，真正讲究的是内在修为以及对生态宜居的理解。
我们能看到，十几年前，同样买了珠江新城，如今的差距有目共睹。比如，能上涨超20倍的楼盘，只有自成公园的低密度江景大盘凯旋新世界。
所以，在项目上，我们看到了一种态度，一种对“宜居”的极致追求。
03.
万亩湖山相伴，把家变成公园
那么，中建|鄂旅投·岭南悦府，究竟有着怎样的宜居奥妙？
摊开地图，项目外有数万亩生态相伴，内有3大公园，可谓直接把生态安在了家中。
仅是外部环境，就让人魂牵梦萦。
项目门前便是雅瑶河，推窗的风光，不再是密密麻麻的高楼大厦，而是扣人心扉的水景，微风掠过，涟漪阵阵。
| 门口便是雅瑶河（效果图）
5公里范围内，北揽30000亩的南香山森林公园延绵美景，青山如黛，林海如荫，每天往外释放1.2万个/ cm³的负氧离子，是市区的10倍。
与此同时，天平山公园、新塘万田生态公园、荔湖高尔夫球会等生态资源星罗棋布，宛如形成一个天然的巨无霸森林绿肺。
数万亩的生态资源，放眼整个广州，都难得一见。
有了这般天赋，还不够，项目足足规划了3大公园，体量就有6万㎡，相当于8个足球场大。
当中，为了不辜负雅瑶河的景致，项目特地打造了瑶河公园，并与体育公园相连，形成约35000㎡“L型”双公园。
| 公园效果图
这片公园，绝非碧道这么简单，它更强调的，是人与自然的互动。
其很多地方都借鉴了岭南特色，并把全龄段人群的“专属乐园”融入其中，涵盖康养休闲区、休闲景观区、儿童活动区、健身活动区等，你可以遇见三大球场、滑板公园、健身广场等。
| 公园效果图
设想一下，沿着雅瑶河跑步，看着两岸夹树，落英缤纷，何等惬意。
它希望带来的公园生活，不仅是有空间感，更是有生活感与体验感，这便是项目煞费苦心雕琢的“交融度”。
| 公园效果图
与此同时，它还把雅瑶河的风光延展至小区内，打造约25000㎡的中央景观大花园，带来难得一见的双轴大型中心园林。
项目还嫁接了诸多岭南元素，并取意增城“昆仑仙城，九重之高“的命名由来，在社区内幻化成九重之境：登高、庭光、逐影、藏心、繁舞、清音、归宇、竹怀、游圃，形成一座层次丰富的花园。
| 园林效果图
也可以遇见约300㎡成人泳池，近80㎡儿童泳池，在夏天傍晚，与孩子来一场酣畅淋漓的亲子游泳比赛。
当然，小孩子也有专门的儿童场地，0-3岁、3-6岁、6-12岁都有不同的功能区，摇摇乐、跳格子、蹦蹦床、沙地、跑道等设置，让孩子的童年缤纷多彩。
在此，一天24小时，藏着100种美好生活。
| 园林效果图
值得一提的是，小区整体抬高约7米，利用高差设计，你看得到外面，而外面看不到你，这就是尊贵感，不是吗？
理解并尊重每一个人的需求，便是项目的一份追求。
04.
总价120万起，拥抱全能大盘
对生态的雕琢，仅是项目的一张杀手锏，无论是地段、交通，还是配套、产品，中建|鄂旅投·岭南悦府都做到了极致。
呈现在我们面前的，是一座有高度、有速度、有温度、有尺度的全能大盘。
| 项目效果图
首先，站在战略高度上，项目地处的增城国家级经济技术开发区，无疑是产业高地，已集结了新一代信息科技、金融科技、汽车共三大千亿级产业集群。
投资610亿的富士康超视堺项目、投资112亿的维信诺项目、投资约100亿元的平安（增城）科技硅谷、广汽本田、北汽……不仅带来强劲的经济增长，更虹吸数十万人口。
这就是城市的风口，不是吗?
庞大的经济能量，便需要庞大的交通路网去承载。
在项目附近，便有规划中的地铁23号线永宁站，1站地铁抵达增城开发区站，4站地铁抵达新塘TOD以及科学城，无缝接驳6号线，挺进市区。
当中，新塘TOD与项目直线距离约6公里，4地铁、3国铁、2城轨在此汇聚，再加上云轨、3大高速，形成湾区1小时生活圈。
对好的项目来说，一切繁华，都应当在触手可及的范围内。
于是，中建|鄂旅投·岭南悦府便在社区内，规划了约4500㎡的风情商业街区以及一个24班幼儿园。
7公里生活圈内，便有华夏世嘉欢乐世界、永旺梦乐城、新塘万达广场、粤海天河城……商业体量高达330万㎡，比20个天河城还要大！
除此之外，48班公立小学、清华万博实验学校就在旁边，附近还有三甲医院南方医院大学南方医院，为健康保驾护航。
至于产品，中建|鄂旅投·岭南悦府，也精准地切中买家的需求，它有数张王牌——
其一，户户朝南，最宽楼距可达120米。
其二，所有户型使用率超9成，施展了空间魔术。
其三，相比市面同等面积，可多出一间房，大大增加产品附加值。
我们来看建面约73㎡三房，其为真三房设计，尽展尺度，可实现一步到位。同时，带有入户花园和景观阳台，形成南北对流之姿，清风贯堂。
要知道，今年广州三房平均成交面积为103㎡（数据来源：中指院），而中建|鄂旅投·岭南悦府足足可省下约30㎡、高达数十万的支出，可谓惊喜十足。
至于建面约89㎡3+1房，入户花园近6㎡，可拓展出一个房间，或做书房，或做健身室，任君打造。
如此4房设计，可满足三代同堂的需求，而主卧也尽显奢阔，带有独立卫浴间，兼顾私密。
此外，很多人一进来，就会被阳光所征服。该户型足足三面宽朝南，主卧与次卧皆带全面屏飘窗，这样的开窗率，何愁没有阳光倾洒？
国匠出品，这样的全能大盘，是不是让人按捺不住？
别急，房产君获悉，就在近期，项目即将加推新品。
关键是，总价只要120万起，便能拥有如此宜居墅境大盘，还有产业、地铁、商圈、极致产品！
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