阳光城销售金额突破2000亿大关，今年继续做好城市深耕

4月23日晚间，知名闽系房企阳光城发布了2019年财报。

公司去年整体销售金额突破2000亿元，达2110.31亿元，同比增长30%。

在销售金额增长的同时，公司的债务水平控制良好，净负债率降低44个百分点。

执行董事长朱荣斌表示，房企的目标是保利润，阳光城将继续做好城市深耕。

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新晋两千亿级房企

在聚焦品质、精细管理、稳健经营的发展战略下，2019年闽系房企阳光城顺利突破2000亿元大关，位列行业第13位。

公司年报数据显示，阳光城去年销售面积达1713万平方米，销售金额为2110亿元。

结算方面，公司当期实现营业收入610.49亿元，同比增长8.11%；归属于母公司股东净利润40.20亿元，同比增长33.21%。

不过，公司的净利润增速却延续了2018年以来的下滑势头。

近些年来，阳光城始终坚持调结构、控负债的经营方针。

报告期内公司净负债率降低44个百分点，至138.2%；降低有息资产负债率至36.52%，较2018年底减少6.23个百分点。

在降低负债的同时，阳光城也加强了现金回款。报告期内公司全口径回款1,692亿元，回款率80.20%，连续两年保持回款率80%以上。

期末，阳光城现金及现金等价物余额为366.9亿元，同比增长13%左右。

在盈利能力方面，公司去年产品毛利率26.58，同比提升0.52个百分点；净利率为7.08%，同比提升0.16个百分点。加权平均净资产收益率提升2.54个百分点至18.92%。

截至报告期末，阳光城土地储备总计4523万平方米，储备货值6324亿元，其中一二线城市预计未来可售货值占比72.60%。

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做好城市深耕很重要

在业绩发布会上谈到融资成本时，公司财务总监陈霓称，2019年的平均融资成本是7.7%，还是比较高的，但是比2018年下降了0.24个百分点，希望在2020年能有更好的表现。

陈霓同时表示，2019年公司的费用从2018年的52%下降到现在的25%，大幅下降了27%。

此外，阳光城执行董事长朱荣斌表示，在土地成本高企、劳动力成本上升，房价受限的大环境下，房企的目标是保证第利润率水平的实现。

他还强调，房企高利润时代可能一去不返，目前公司对不同城市项目的回款要求、利润要求都不一样，因此做好城市深耕很重要。

对于公司部分项目盈利水平较低的情况，他并不避讳，但仍相信在加强成本管理、提高项目周转率后，利润水平会比其他房企更值得期待。

针对2020年的发展计划，朱荣斌表示：“2020年，阳光城将继续引入战略投资人，优化股权结构，全面提升资本市场认可度，保证销售规模的持续增长，同时，在园林、室内装修等方面继续提升品质，提升物业运营能力。”

主编：张艳

责编：太阳