买房故事丨我在深圳最红的楼盘选房现场白坐了一天

写作者:爱野

被访者:铜鼓路三角梅

6月28日,在前一天摇中800号的我,在深圳最红的网红盘华润城润府三期的选房现场坐了一天,最终还是一无所获地回了家。

别问我是什么感想,已无感想!

这是我在深圳第二次买房未遂。按照我们家的条件,早就可以在深圳拥有至少两套以上的房子,然而,到今天为止,我们还是住在深圳唯一的一套房子里,完美错过了深圳一轮又一轮的房价涨跌。

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我们很满意现在住的房子

我在我们这批同学里算是比较早在深圳买房的。2004年,我和先生刚结婚两年,就买了我们人生中的第一套房,115平米,位于深圳湾南硅谷,当时大约7000多元/平米,总价80多万。

那时我们都是刚工作不久,拿出了所有的积蓄,两家父母还都帮忙凑了一部分,才把首付凑齐,剩余的70%办了银行按揭。

都说先成家,后立业。买了房子之后,我们两口子都有了一定的压力,工作慢慢上了轨道,收入也稳定上升。到2010年,我们就把所有的房贷都还清了。我们对这套房子还是很满意的,对应的学区是南山外国语学校,是不折不扣的学区房,所以我们一直没想过要换房子。

我先生在理财方面很有经验,主要投资证券。虽然他工作比较忙,他还把工作之余的时间都用于研究证券投资,很快,我们家的积蓄就已经比较可观了。说得冠冕堂皇一点,是我们手上一直有一笔一定数量的可自由支配的投资资金;说句人话,就是我们手上的闲钱随时可以投资一套深圳的房子。

然而,我们还是眼睁睁看着我们周边的房子,从7000多涨到2万多,还一直在涨。说句你们可能不相信的话,我们小区的二手房,现在的挂牌价也已经到11万/平米左右了,14年间涨幅将近13倍了,看着房价这么涨,我也不知道我们怎么会如此淡定的。

其实,这几年我们家附近也有不少新项目,比如博浪,浪琴半岛,浅水湾,每次开盘我们都说去看看,结果要么没时间,要么觉得自己不太懂,都错过了。

2

第一次投资未遂

大概两三年前吧,我第一次因为投资认真地去看了一个项目,金地国际公寓。其实去看这个项目的时间我都记不清了,可见我并没有真的很认真地去考虑这个问题。

当时金地国际公寓的单价已经是4万元/平米左右,我对这个项目已经没有太多印象了,反正最后没有买。现在又后悔当初没买。

我的第一次房产投资以失败告终。

虽然我先生会理财,可是说实话,我们对房产投资真的没有太多的想法,一点也不积极。

一直到上周五,看到一个地产圈的朋友发了华润城润府三期即将开盘的消息,我们停息已久的房产投资的心思再次活络起来。只不过这次留给我们的时间不多了,不只是不多,可以说是生死时速。

根据开发商公示的信息,6月23日,准备诚意登记资料;6月24-25日,提交并完成线上诚意登记;6月26日,公示诚意登记人名册;6月27日,摇号;6月28日,选房。

天知道这一周我们都是怎么过的!我知道消息的时候,已经是6月22日的中午,很多机构周末是不上班的,所以,留给我们准备资料的时间,确切的说,只有不到一天半的时间。

我直接给先生打电话:“要不要拼一下?”他很支持我,就是担心来不及办完所有的手续和证明。我顾不了那么多了,立马上网查每一项证明应该怎么办,了解清楚后以最快的速度开车回家拿证件。

我原来的计划是,先去银行打印征信报告,再去房产登记中心打印房产证明,打电话给同事的时候发现,他在银行已经拿不到号了。我再次上网查攻略,不得不为自己的机智点赞,我惊喜地发现可以在线打印个人征信报告。接下来我就直奔房产登记中心,周五下午五点左右我就把房产证明办好了。还挺顺利!

周五晚上回到家,我埋头在电脑上登陆人行征信中心注册个人信息,申请个人征信报告,周六我就收到了人行发过来的征信报告,打印出来就OK了!

事实证明,开始太顺利了,后面必有波折。周末在家准备用网银支付诚意金的时候,网上银行都设置了限额,周末在家折腾了两天都没有搞定。周一一大早去中国银行重置了账户的各种密码和U盾等等之后,终于完成了资金的冻结。

后来看新闻我才知道,这次和我一起抢741套房源的一共有6776人,项目的中国银行的指定账户里冻结了135亿元的现金。深圳人的购买力在这次抢房大战中显露无遗。当我想到我只有6776分之一的概率能中签,顿时感觉凉凉。

我的第二次房产投资计划也不知道能不能实现。那两天,我一直陷在这样的纠结里。

3

741套房源,我摇中了800号

内心忐忑地熬到6月27日下午一点,华润城润府三期在深圳前海公证处进行选房顺序公证摇号,整个过程在网上进行图文直播,当天下午我一直盯着网上直播的摇号过程,一直到第20轮,我才在最后一位找到了自己的号码,第800位。

老实说,看到这个摇号结果,我内心是崩溃的,但是又心存一丝侥幸。他们都说,741套房源,只有前760号的才有选房机会。我还是希望能够有奇迹发生。

第二天一大早,我7点就出门了,路上只用了10分钟,我们就到了选房现场。我先生也来了,可是,现场只允许认筹者本人进入,我先生虽然也是联名认筹人,还是被拦在了外面。

接下来的过程我就不想再说了,总而言之一句话,我在选房现场坐了一天,然而连选房的机会都没有。

事后我才知道,有很多人为了增加中签率,用朋友、亲戚的名字认筹,还有一些人为了买房到民政局排队离婚。我真是第一次知道这种玩法,而且是在最后才知道的。

反过来想,6776个人抢741套房子,有6000多人不会中签,抢不到房子是大概率事件。

这么想想,我也不算是运气最差的一个。

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