北京小井统建房南区J职及副J职室内户型最全播报
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小井统建房项目鸟瞰图
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各地块当前建设近况
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小井军队统建房项目位于丰台区卢沟桥乡小井村，征用土地339亩，规划建设85万平方米，2537套住套，其中军职1052套，师团职1485套，按照市政代征道路，小区分为南、中、北3部分，南区规划建设6栋，464套军职干部住房，目前已建设完工，（正军150套、副军314套，均按原标准建设）
中区规划建设4栋、588套军职干部住房（正军新标准168套；副军原标准132套、新标准288套）目前地基土方已经开挖完工
北区规划建设7栋、1485套师团职干部住房，已经完成施工图设计，项目地块还未完成拆除，待开工状态。
小井统建房南区规划建设6栋，464套军职干部住房，（正军150套、副军314套，均按原标准建设）其中6号、7号、9号楼为正军职住房，楼体总层为10层、地下为三层，负一层为储物间，负二、三层为地下车库。5号、8号、10号楼为副军职住房，5号和8号楼楼体总层为25层，10号楼一单元楼体总层为13层、二三单元楼层总层数为22层、地下为三层，负一层为储物间，负二、三层为地下车库，目前楼内均已经完工。
南区各楼座平面图
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正军职户型
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正军职5室2厅3卫1厨南北阳台户型简介
正军职户型建设面积为272.33平方米，套内建筑面积219.67平方米，阳台（半）11.96平方米，公摊面积40.7平米。
户型布局介绍：为一个单元两户，一梯一户，平层，层高为3米（净高）东西面宽17.9米，南北进深17.75米，5室2厅3卫1厨南北阳台，二次结构灵活可调。
入户门
入户门为子母门，测量尺寸为2.19米*1.15米
入户门为王力牌的防火门，防火等级为乙级
入门门为外开门
客厅特写
客厅面宽为5.78米，长为9.13米
客厅和卧室的层高为2.72米
客厅阳台窗户特写
阳台宽度和客厅宽度尺寸一致，阳台深度为1.73米
餐厅特写
餐厅宽3.29米，长4.6米
餐厅北向阳台，阳台总宽为1.43米，总长为5.48米。
北向阳台预留有洗衣机上下水管道
厨房特写
厨房长4.41米，宽2.8米，高度为2.77米
地暖入户分水器在厨房的这面墙上
地暖温度控制器也已安装完毕
小区的下水管道和透气管道都是铸钢管，非PVC材质管。
西向次卫1特写
次卫1宽2.21米，长2.66米，高度为2.8米
西次卧特写
西向次卧宽3.98米，长3.27米
西主卧特写
西主卧宽3.98米，长4.84米，窗户为飘窗
东边过道特写
过道宽1.18米，长3.21米
次卫2特写
次卫2宽1.46米，长2米，马桶坑距为45公分，高度为2.78米
东次卧宽3.39米，长4.39米，高度为2.8米
衣帽间特写
衣帽间宽2.1米，长1.75米，高度为2.77米
主卫特写
主卫宽3.29米，长为2.81米，高度为2.52米，正军职三个户型中主卫是采用同层排水，顶部没有下水管道。
主卫顶部照片特写
从目前卫生间预留的位置来看，将来的热水为集中供热和太阳能两套供应热水系统，后期户内也具备安装电热水器的条件，且卫生间也预留有市政中水管道，为冲马桶用水。
书房特写
书房宽3.29米，长5.63米，高度为2.74米
主卧特写
主卧宽4.08米，长5.64米，高度为2.74米
窗户材质为断桥铝材质的窗户，最外层的一层玻璃为銫钾防火玻璃，其余两层为钢化玻璃
銫钾防火玻璃特写
单片銫钾防火玻璃的强度是普通玻璃的6-12倍，是钢化玻璃的1.5-3倍。
强电箱特写
电源强电箱特写，目前所有正军职楼的强弱电线都已完成入户
弱电箱特写
弱电箱内分别布有电话、有线电视网络线，光纤线。
防火报警控制器设备特写
正军职户型视频
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副军职户型
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副军职5室2厅3卫1厨南北阳台
（使用面积209.78㎡）
入户前室
每个单元为两户，每户有独立的电梯入户前室区域的面积为6.15㎡
客厅
客厅区域面积为52.38㎡
餐厅
餐厅区域面积为13.44㎡
北侧阳台
餐厅北侧的阳台的面积为11.53㎡
北侧阳台厨房和餐厅区域是连着的
厨房
厨房区域的面积为8.61㎡
地暖的入户分离器在厨房
疏散凹廊
疏散凹廊处的入户门
疏散凹廊区域的的面积为5.19㎡
主卧走廊过道
主卧走廊过道处的区域面积为5.85㎡
次卧二
次卧2区域的面积为9.4㎡
次卧2室内门处
次卧一
次卧1区域的面积为12.2平方米
次卧1室内门处，目前安装了一道消防防火门
衣帽间
衣帽间区域的面积为2.53㎡
次卫二
次卧2是一个暗卫，面积为3.41㎡
主卧
主卧区域的面积为20.5平米
主卧区域
主卫
主卫是一个明卫，面积为9.1㎡
南侧阳台
南侧阳台处主卧和书房是连着的，面积为12.4㎡
阳台采光非常不多，窗户玻璃为三层玻璃
书卧阳台处有一个凹槽
书房
书房区域的面积为14㎡
书房阳台处
次卧三和次卧一通道门
次卧三
次卧3区域的面积为15.34㎡，窗户是一个飘窗
次卧三进门处
次卧一
次卧1是一个暗卫，面积为4.95㎡
副军职户型视频
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一层非标户型
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一层平层的户型属于非标户型，厨房的位置做了改动，厨房在餐厅的北侧，客厅和厨房中间位置处有一道楼上下来的排水立管，卧室多了一道通往小区外侧的门，目前还无法看出是否是独立的小院子，二层及二层以上都属于标准常规户型。
最后在附上一份统建房选房流程图（群内热心网友供图）
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