我市调整二手房交易资金监管模式

近日，天津住建委印发《关于调整我市存量房屋交易资金监管模式的通知》，对天津市存量房屋交易资金监管模式进行调整。该通知自2021年3月15日起施行。

《通知》中指出，资金监管机构只对自有交易资金进行监管。其中只有交易资金专指《天津市存量房屋买卖协议》中约定的一次性付款的全部房价款或贷款付款的首付款。

对于贷款资金由贷款银行依据协议支付至出卖人收款账户。

对于是否选择接受资金监管，则由双方在《天津市存量房屋买卖协议》中，自行做出选择。

《通知》中还对办理方式，做出了明确规定，即选择接受监管的，由交易双方将自有交易资金一次性存入监管账户后，双方办理不动产转移登记，待不动产转移登记完成后，资金监管机构三个工作日内将自有交易资金划转至出卖人收款账户。放弃资金监管的，交易双方需签订《自愿放弃资金监管服务确认书》。