观点 | 与苏州比,无锡三方面做的不好
一是招商引资工作,苏州卓有成效,无锡乏善可陈。
结果是:苏州工业跨步前进,无锡工业停滞不前。
二是房地产政策,苏州控制供地规模,把握开发节奏,形成供略小于求的局面,稳定提升住房价格。无锡前几年的房地产政策是急于求成,加大供地,多头开发,商品房供大于求,房价多年不举。
用两城同样一户中等家庭举例,苏州这户家庭在姑苏区和园区拥有三套住房,近三万一平米的单价,这户人家的不动产价值千万以上。无锡这户家庭在梁溪区和太湖新城拥有三套住房,单价一万一平米,这价人家的不动产价值属百万级别。
结果是:不同的房产政策造成两地民富相差数倍。
三是区划调整,苏州在第二轮撤县设区调整中,顺利将吴江划区,市区面积增加不少,为今后的发展打下良好的基础。无锡在区划调整工作中遇困难就躲,至今没有寸土进帐,无奈只搞了三区合并,螺丝壳里做道场。
结果是:苏州评上特大城市,无锡只评上大城市。
房价高,说明地方经济发达,说明民富好,说明城市价值被大家认可。
拿城区来说,过去一百年来,无锡城区压着常州城区一头,自从常州并区金坛后,靠着金坛的力度,在经济总量上总算追上无锡。
江苏第二轮撤县设区工作,各市基本将附廓县以外的第二个县并入市区,唯无锡两手空空。
领导无能,累死城市。今后,江苏各地级市凭着他们成功地将下辖县并入城区,都可以同无锡比城区经济了。
无锡是江苏除南京外基础设施建设最好的城市,但如果不能做好本贴提出的三方面工作,想再上一层楼是比较困难的。
苏州是面镜子,他山之石,可以攻玉。
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