2021年开始，房产权无需再争，父母的老房子将全部按“新规”继承

前言

现在在大多数人的心理，房子成为人生中绕不过去的一个物件。现在想要结婚，如果没有房子，就会面临各种各样的问题。无论是来自社会的压力，还是结婚对象给的压力，房子都已经成为了结婚的必需品。而越是有需求，价格就会被抬得越高，能买得起的人就越少。

现在的房价已经持续增高，没有任何下降的趋势。在一线城市中，房价更是高的离谱。有人从用平均工资来计算，即便是不吃不喝挣上十年，也才勉强能够买一套小房子，付得起首付。而又有多少人能够等到工作十年后再结婚呢？

父母的房子

现在这个年代，房子已经成为了一个必要的固有资产。在一个家庭之中，最大的资产就是房屋的资产了，它能够占到总资产的70%。而且近些年来，房子的价格不断攀升，楼房市场的发展也如火如荼，房子不仅仅成为一个人安身立命之所，不仅是用来居住的容纳之地，更是拥有了投资性质的一件商品。现在也有不少人投资到房地产这个行业当中。

同样，市场乱象也很多，也不乏有恶意炒房，使得整个房地产市场的价格上升。而我们也都很清楚的认识到，如果现在这一代普通的打工人想要靠自己的能力买房，是很困难的一件事情。那就不得不需要父母的帮助，现在这种现象也是最常见的了，有很多的家长在孩子还很小的时候，就已经准备给孩子买房了。

为的就是以后孩子到达了该成家立业的年龄时，能够给他们一个安身的家。也是为了让孩子能够在结婚时少面对一些困难。在房价这件事情上，我们国家也一直在积极的参与调控，想要促进房地产的平稳发展。但是这个改变目前来看还是很微弱的，人们依旧喜欢。买房子。而且对于本身家庭条件就不错的人来讲，近些年来的收入增多，也会让很多人想要换新房。

有很多的老年人也喜欢买房，不仅是为了让他们在老年时可以过的更加安心，更加舒服，不仅可以供自己居住，对他们来讲，这也是一份很好的资产，在他们去世以后还可以让子女继承。父母一辈子的辛苦，大家都是为了给孩子有一个更好的未来，他们想要有更多的努力，来给孩子积累财富。但是随着房产在中国家庭总资产中占有越来越高的比例时，有一个家庭问题随之而来。那就是父母的房子继承权。

房产继承问题

虽然现在这一代年轻人有很多都是独生子女。但是现在的中年一辈，他们很多都是有兄弟姐妹的，因为现在的老年人那一代，他们大多都孕育几个儿女。所以面临着房产继承问题的家庭，现在很多都是一个以上的孩子。对于普通家庭来讲，能够买一套房都需要经过很大的困难，有几个孩子，但是房子却只有一套，这种时候，如何将房产公平公正的分给每一个孩子，就成了很大的难题。

为了子女在长大，需要结婚时不那么费力，很多的家长很早就为子女准备房子。像现在很多还没有成年的独生子女，他们的父母都开始存钱，为他们在老家先购买一套房子，以备将来一用。

但是也不是所有的家庭都能负担得起的，也有的家庭买一套房，但是全家人会住在这一栋房子里，等到将来孩子长大，需要结婚了再搬出去。如果这个时候父母出现了什么状况，房子的所有权又成了一个难题。我们经常能够看到很多家庭伦理剧中，一家人变成敌人般针锋相对，争吵不止，往往都是为了继承父母的财产，而财产中最大的一部分就是房子。

艺术源于现实，在现实生活中也有很多因为房子而反目成仇的兄弟，或者弃父母又不顾只顾父母房产的人。我们也经常能够从网络上看到一些令人窒息的新闻。往往发生争吵，尤其是孩子之间发生争吵时，父母都是最心痛的，因为他们很难做到偏袒某一方。而他们去世以后，这样的问题就会变得更严重，最终演变成对父母遗产的争夺战。

关于房产继承实施新的政策

但是从新的一年开始，从2021年房产的继承政策改变了。这第一点改动就是将公证遗嘱优先这一条删除了，并且以最后的遗嘱为准则。在以前，遗嘱是需要通过公证的，子女要想继承父母的财产，必须要以遗嘱为依据。

而遗嘱必须要通过公正才能保证他的真实性和说服力。但是在新的政策中，取消了公证遗嘱，优先这样的政策改为了以最后的遗嘱为准。也就是说可以通过视频录像的形式或者是打印的形式立遗嘱。而遗嘱是以最后一份为准的。

第二点就是增加了遗嘱信托方式。信托主要就是先将遗产托付给另一个人，也就是第三方，第三方会先将父母的遗产妥善的保管好，并且在父母曾经规定好的时间再将遗产交给子女，这样的遗嘱方式主要是用于那些出于某些原因不能或是不愿意将财产立即给自己子女的。

第三点是遗产继承的范围扩大了。不仅是子女，侄甥也有继承权。但是这种继承权也是有限制的，举一个例子，如果小明一家三口，他们的唯一亲戚就只有叔叔，小明一家和叔叔一起外出，不幸遭遇事故去世，这时小明一家的财产就可以由叔叔一家的子女继承。第四点就是对那些父母突然去世，还没来得及立下遗嘱的情况。这时为了保证公平，会将父母的所有财产，包括房子，都会以金额按比例计算，最终平均分给每一个法定继承人。

结言

现在的新规出现，对于遗嘱的有效性也做出了很多的改变，在新规定的影响之下，对父母遗产的继承权也变得越来越灵活。遗产继承方式的改变，也是为了让老人能够有选择权，毕竟这些财产都是他们辛苦了，自己的一生赚来的，对于遗产究竟该如何分配，他们是有绝对的话语权。

他们想要将遗产分配给某个子女，是他们自己的选择，因为只有他们自身才清楚，究竟谁才是对他们真正好的人。虽然现在的遗产继承政策有了改善，但是仍然会面临很多的问题。不仅仅是来自法律的问题，更多的也是来自道德方面的问题和社会的压力。