又收到一摞楼盘涨价通知，赶紧扩散给没买房的亲朋好友

肯定会有人说，这篇文章的标题太粗暴。

是的。但是！这是事实。

最近几天收到的涨价通知很多，我看了下，仍然是那些销量比较好的楼盘。真是应了那句“过完年都涨价”惯例，这不，今天二月初一，刚刚过完正月而已。

恒大涨价

理想城涨价

五洲观澜涨价

圣惠嘉园3.1涨价

星河地产3.1涨价

北城印象3.1涨价

……

无论是年前年后，咨询买哪儿房、怎么买房的亲戚朋友一直都是络绎不绝，他们有问住宅的，也有问投资商铺的；有问新房的，也有咨询二手房的。

有人刚需买房，也有人改善换房；有人为了幸福安家，也有人预防通胀理财……

有人提出这样一个问题，我觉得挺好，值得一说。那就是：为什么新楼盘一直在涨价，二手房却不见涨价？（关于二手房优劣势的话题，我们下期再谈）

在这里我想说的是，新楼盘和二手房价格的涨与不涨，其实也要分门别类。大家都能看到，并不是所有的新楼盘都在涨价，也并不是所有老小区的二手房都卖的便宜。对不对？

房子作为一种特殊的商品，它的价值跟地段、配套、交通、楼盘规划、户型设计等等因素都有关系，这些因素叠加起来，粗暴的表现在人们面前的，才是它的价格。

很多朋友与我聊房子的时候喜欢问我关于房价走势的看法，这好像是一个亘古不变的话题。

而我的回答是，任何东西的价格与价值永远是相辅相成的。时代在变，房子也在变；社会在进步，房子同样在进步。

十年前的小区是什么样？现在的小区是什么样？我想大家都可以走进去看一看，我想不只是新与旧的差别，更多的是设计理念的差距。

我们能够看到的是：如今不再建那些施工技术陈旧的步梯房了；绿化也不只是一排冬青了；小区里也不见呼啸而过的车来车往了；楼道里再也没有满墙张贴的小广告了；我们的城市也越来越像个城市了；我们的家园也越来越像是花园了……

是的，确实变了！同样我们也要看到不足，有多少好的小区，也仅仅是好看的小区。

有多少小区的水景也只是交房时热闹一下，平日里不是干涸的水道就是发臭的水沟；

有多少小区的下沉式景观没有一条坡道，坑爹的阶梯绊倒了多少老人，阻拦了多少婴儿车；

有多少小区植被是植被，硬地是硬地，人和景观被坑爹的硬质铺装步道区隔……

是的，我们就是这样难以被满足，就是这样在不断的追求完美。

所以，还是这句话，时代在变，房子也在变；社会在进步，房子同样也在进步。

而我们每个人对于家的憧憬和梦想却始终未变！

中国最有情怀的诗人海子的那首“面朝大海，春暖花开”的诗让很多人感动，但真实情况是，这位诗人在“诗与远方”中谈的却仍然是“有一个房子”的梦想。

原诗是：

我有一所房子，面朝大海，春暖花开。