房主们可能有过这样的烦恼，不管您如何保持花园的整洁，总是会有一些顽固的植物入侵，它们不仅破坏花园，还有可能损害房产的建筑结构，影响房产价值，甚至耽误了销售！日本结缕草就是其中之一，它被评为最可怕的房屋杀手！买家们只要一听说您家有日本结缕草，他们能有多远就躲多远。即便您已经把它清除掉了，由于它再生能力很强，大部分买家都是拒绝购买的。此外，抵押贷款还对日本结缕草有严格的规定，这类房产几乎是无法获得抵押贷款的。业主们非常头疼啊。不过，最近，英国皇家特许测量师协会称，他们即将要发布一份新指南，该指南将会帮助被结缕草威胁的房屋业主，促进房屋销售。在房产杀手的植物排行表中，日本结缕草总是名列第一！据说，它的生长速度可以达到每天10厘米，并且能够强行穿过混凝土、地基、墙壁和排水管。久了，您的房屋砖砌结构就会产生重大的裂缝，房产下沉，逐渐变成危房。最主要的是，如果您家的日本结缕草对隔壁邻居的房产也带来损害，他们是可以对您提起民事诉讼的。去除日本结缕草的成本很高，10平方米面积的除草剂约为2500英镑，如果业主想要彻底从地底下铲除它，挖掘费还得高达5000英镑。最无奈的是，即便您清除了，它可能也只是进入暂时的休眠状态，这种状态可能在任何时候都被打破。比如说，如果您翻新房产，重建工程干扰地面了，植物就会重新生长。据估计，在英国有145万户家庭受到日本结缕草的影响，这种杂草的存在使他们的房产贬值，人人恐惧它，没有买家愿意购买存在着这类杂草的房产——即便房主已经清除了。甚至就连贷款机构都要把这类房产打入死刑！按照目前的抵押贷款“七米原则”规定，只要日本结缕草出现在房产的7米距离内，抵押贷款机构将不提供贷款。所以，它简直就是房主们的噩梦啊。可是，对于房主们来说，这不是他们的错啊，也不是他们自己种植这类植物的啊！哎。。6月22日，英国皇家特许测量师学会公布了评估英国房产中日本结缕草的新建议。据了解，RICS正在与HCLG特别委员会和DEFRA合作，建立一个易于遵循的管理指南，规定即使在发现结缕草的情况下，房屋也可以继续销售。此外，它将为房产估价师和贷款行业都提供详细的行业指导，以便在常规估价中发现的结缕草情况不会将梦想中的房屋购买变成潜在的噩梦。其中，该项规定可能会改变原来制定的7米规则，如果房主已经对植物进行处理并且能够提供担保的，抵押贷款机构应该允许向此类房产进行贷款。目前，他们正在向房产各个部门征求意见，看看怎么样的“担保”可以更加合理。新指南的作者Philip Santo说：“我们希望能够创建一个新指南，让人们能认识到结缕草并不是房屋销售的死刑，也不是一些人所说的妖怪植物。在大多数情况下，这种杂草可以通过有效的治疗得到补救的。因此，至关重要的是，所有参与房屋买卖过程的人都能获得公正的、符合事实的信息，说明他们何时需要获得有信誉的补救服务。”RICS的Nigel Sellars补充说：“我们的目标是在今年晚些时候发布最终版本，因为我们认识到尽快为市场提供清晰的信息是多么重要--特别是对于那些需要帮助的人来说，让他们的财产摆脱困境。并通过最新的专家建议来解决结缕草问题。”在这里，丽莎也特别希望能够赶紧出台这一份新指南，帮助业主们解除噩梦。不过，在还没有公布前，业主们还是要对这类植物上上心。我们建议您最好还是每周都定期做个检查，如果发现家中有这类植物，并且正在快速生长，在威胁您建筑之前，尽快请一名专家来看看如何及时消除。其实，除了日本结缕草外，还有一些植物也是会对房产带来破坏的。为了帮助房主意识到可能破坏花园结构的入侵性杂草，我们现在总结了其他两种英国最常见的破坏性植物：
据一些专家称，只要橡树、柳树和杨树生长在您房产或者庭院附近30米内，可能会导致房屋下沉、结构损坏和排水管堵塞问题，因为它们的根系往往会蔓延，以占据比树冠宽四到七倍的空间。与日本结缕草一样，这类树的树根有强大的能力击穿混凝土和排水管。为了生存，根还会吸收土壤中的水分，这可能导致收缩，最终沉降。那些20世纪50年代以前建造的四层楼以下的建筑物，由于其地基相对较浅，最容易受到这类树的树根造成的沉降威胁。如果下沉变得太危险，唯一可能的解决办法是铺设地基，这相当昂贵。通常来说，橡树的叶子通常是浅裂的，对称的，并生长着橡子，而树皮是相当有鳞的。橡树也会有一个粗大的树干，可以长到21米高。柳树有比较独特并且狭窄的叶子，沿着藤蔓层层叠叠的，叶子通常在5-10厘米长。有时，它还会长到15厘米长。杨树有25个以上的品种，它们的生长方式各不相同。最常见的杨树是木棉树，它长得又高又细，经常可以用来制作绿篱。木棉树的高度可以达到100英尺，树干很粗，但树枝不平整，很弱。对于买家来说，您在看房子的时候，最好能多关注一下您心仪房产附近植物的情况，向物业测量师咨询意见，看看它是否对房产会带来影响。对于业主来说，您要是不确定家附近这些树是否会对房产造成威胁，也可以请一名物业测量师，他们会给您建议的。如果您家附近真的有入侵性树木，并且没有在安全范围内，那么，您最好是要聘请一位有执照的树木医生来做移除工作。
英国常春藤是众所周知的，它可以爬到50英尺高，并覆盖在砖头、木块和木材上，随着它的不断攀升，它的根部会抓住所能接触到的任何东西，会掀起屋顶的瓦片和拉走天沟。另外，这些攀缘植物用空中根系支撑自己，穿透砖石的裂缝或接缝，可能导致您的内墙变得潮湿。这些攀缘植物还会被小型野生动物如蜘蛛以及啮齿动物利用，从而进入您家。虽然英国常春藤或普通常春藤从远处看可能与弗吉尼亚爬山虎相似（这两种通常不会带来影响），但这种讨厌的植物还是可以通过在春季和夏季与它一起生长的深色浆果来识别。英国常春藤通常是绿色或浅灰色，而弗吉尼亚爬山虎和波士顿常春藤可以是绿色、红色甚至紫色。英国常春藤的叶子通常是心形的，有尖锐的裂片。它的厚度可以达到10英寸。幸运的是，这类杂草是可以自己动手来移除的，但您要记得杀死砖块中的根和任何接地的根，否则它还是会长回来的，您可以购买除草喷雾来杀死常春藤的根部。在这里要提醒的是，当业主们进行工作或从家里清除常春藤时，请确保事先没有鸟类筑巢。根据1981年野生动物和乡村法案，在使用或建造过程中，破坏或摧毁任何野生鸟类的巢穴是一种犯罪行为。
如果对于文章内容，或者英国法律方面还有任何衍生或其他疑问，欢迎进一步咨询丽莎律师行。
觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。
