刚刚，全国第二座万象天地落定！360万汕尾人喜大普奔！
更快洞察商业地产最前沿
━━━━━━
2017年9月27日，深圳华润万象天地正式开业，其“街区+mall”的空间格局、由独栋旗舰店构成的旗舰广场、独立潮牌店组成的高街等创新形态，给人耳目一新的感觉。
开业不到两年的万象天地，不仅成了潮男潮女（网红）的打卡圣地，更刷新了深圳的商业新格局！
（深圳万象天地，作者实拍）
据相关数据统计：2018年（深圳）华润万象天地总销售额28.1亿，客流量3898万，直逼南山海岸城，仅次于万象城、壹方天地。
（数据来源：各大公司官方渠道 制图：独角MALL）
作为华润置地全新商业力作，深圳万象天地一炮而红，挑动了商业地产人的神经，也让人止不住的期待：下一个万象天地将花落何处？
就在刚刚，全国第二座万象天地来了，落户汕尾！
360万+汕尾人，喜大普奔！
全国第二座万象天地落户汕尾！
体量超10万㎡
2019年4月23日，华润置地汕尾万象天地项目奠基开工典礼隆重举行！
该项目正式开工，意味着汕尾华润万象天地正式落定，全国第二座万象天地来了。
（来源：华润置地官网）
据悉，汕尾华润万象天地是华润置地进入汕尾打造的首个综合体项目，位于汕尾中央商务区核心区域。
该项目定位为汕尾规模最大、品质最高的标志性都市综合体。
（汕尾市市委常委、常务副市长邹广，副市长林少文等重要嘉宾，华润置地高级副总裁、华南大区党委书记、董事长孔小凯，华润置地华南大区总经理蒋慕川等华润置地高层，项目合作方代表以及深汕两地主流媒体等逾百位嘉宾出席本次奠基仪式，共同见证汕尾华润万象天地项目的这一重要历史时刻。）
项目将分三期开发，首期开发的产品包含高端公寓、商业及品质住宅，预计将于2019年底正式面市。
该地块为华润置地今年（1月8日）以21.2亿元竞得，项目总用地面积37.5万㎡，总建筑面积约125万㎡，其中集中商业超10万㎡，将打造自运营的华润万象系列购物中心。
（来源：网易房产)
项目位于中央商务区的北侧、品清湖北岸，东靠铜锣寨山系，北倚赤沙水库，依山傍水，远眺品清湖，自然生态环境甚佳；距离汕尾高铁站约1~2 公里距离，紧邻站前大道，陆路交通便利性较好。
（汕尾CBD）
另外，在交通基础建设上，汕尾市目前拥有厦深高铁、沈海高速等交通干线，未来规划有广州至汕尾高铁、深圳至汕尾城际快速通道等，将与广州、深圳等核心城市形成一小时交通圈。
（汕尾区位）
同时，兴汕高速、小漠国际物流港等大规模基础工程的建设将优化提升汕尾交通通达性。
华润布局汕尾
是抢占大湾区商业机会，还是踩坑？
当然也有很多人表示质疑：华润为何千里迢迢跑到广东的四线城市，开一个购物中心？是机会还是坑？
对此，独角MALL特邀专家、中国综合开发研究院旅游与地产研究中心宋丁主任表示：
1）
华润进入珠三角的第一站就是——万象城。从某种意义上说，万象城是华润在整个中国内陆布局商业地产的开始。
现在，华润再次把目光聚焦到以深圳为核心的大湾区，我觉得这是一个历史的必然。
2）
华润在汕尾中央商务区的这个布局，虽然是在大湾区的外围，但毕竟毗邻大湾区，也是非常重要的。
3）
整个大湾区是9+2，香港也在大湾区里面，华润是香港起家，现在向内陆拓展，它的重点还是在珠三角。
将来华润在整个湾区的内部和外围，都会做一些布局。
（华润置地品牌形象图）
从汕尾目前分布的商业项目来看：汕尾的商业项目体量也大多在10万平以下，而商业形态也大多为传统百货、超市。
华润此次的进驻，将为片区商业注入新的血液！
（汕尾商业项目分布 来源：谷歌）
据独角MALL查看得知：2018年，汕尾市全年GDP总量为920.32亿元，人均GDP为3.1万元，在广东所有的城市里面排名倒数第二。
而2018年，汕尾市平均工资为2902元，汕尾人均月消费1166元。
人均消费水平较低！
这样的经济情况以及消费水平
能否得了消化一个超10万㎡的购物中心？
似乎也是一个思考的问题......
华润进驻汕尾，你看好吗？
汕尾华润万象天地值得期待吗？
欢迎留言评论~
勾搭小mall，入学习交流群！
关注独角MALL
get零售商业前沿资讯