刚刚！苏州东站概念设计方案正式招标！桑田岛板块原地起飞！

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重磅！苏州东站综合交通枢纽概念方案设计招标公告正式发布!

重点内容如下：

1、项目背景：为配合苏嘉甬高铁即将开工建设，立足长远、高水平规划、高标准建设功能复合、高效便捷、立体换乘的综合交通枢纽，对苏州工业园区接轨上海、深度融入长三角一体化具有重要意义。

2、项目研究范围：苏州东站的各条铁路线及站房概念方案

3、工作内容：

（1）、苏州东站功能定位

（2）、国内外综合交通枢纽相关案例研究

（3）、苏州东站综合交通枢纽交通需求分析

（4）、苏州东站综合交通枢纽站区总平面布局

（5）、苏州东站综合交通枢纽站房建筑的概念方案

（6）、苏州东站综合交通枢纽交通组织和换乘流线研究

3、设计周期：6个月（后续结合通苏嘉甬、如通苏湖、苏淀沪、苏锡常都市快线的实施进度再进行调整。）

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之前，独墅湖科创区公众号已发布表示，2021年要启动苏州东站的城市设计及控规编制工作，加快与上海交通的一体化进程。

之后，寒山闻钟官方也明确了苏州东站的位置：

苏州东站（尚未正式命名）位于星华街东，桑田岛新庆路（二号线、六号线）周边区域。

据了解目前明确的有通苏嘉甬高铁、如苏湖城铁（具体以铁路建设部门公布的信息为准）。

房观地图找了下，大致位置如下所示：

现在，园区又官方公示了概念设计方案招标文件，也就是说，未来桑田岛板块价值真的要迎来质的飞跃了！

另一个要强调的是：桑田岛板块已有产业+交通，两大重磅级城市利好齐头并进。

华为研发中心、苹果研发中心等世界级科技巨头入驻，还有苏州纳米城、桑田岛科创园、生物产业园等产业载体，现在又有苏州东站。

毫不夸张的说，桑田岛即将原地起飞。

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那么，苏州东站什么时候会投入使用呢？

参照官方给出经过“苏州东站”的铁路线路来看，

“据了解目前明确的有通苏嘉甬高铁、如苏湖城铁（具体以铁路建设部门公布的信息为准）。”

也就是说，苏州东站投入使用的时间关键就看这两条铁路何时建成。

通苏嘉甬铁路是国家高速铁路网“八纵八横”主骨架——沿海铁路客运通道的重要组成部分，项目经南通、苏州、张家港、嘉兴、宁波，投资超300亿，计划于2024年通车。

12月22日下午，在通苏嘉甬铁路跨海大桥，顺利举行海上钻探启动仪式，通苏嘉甬铁路离我们又近了一步。

一旦建成，将大大缩短苏北，苏中及苏锡常都市圈与杭州都市圈的距离。

另一条如苏湖城际铁路苏州段已完成预可研编制，其中苏州至吴江48公里为该规划批复的近期规划建设项目。从当前来看，该条铁路进程较慢，距离开工还要等一段时间。

不过，一旦进程速度加快，本项目规划建设将对支撑“长三角一体化”、“市域一体化”发展具有重要意义。

/如通苏湖城际铁路线路走向示意图

综上，苏州东站的建成时间大概要在2024年以后。

目前，苏州已有苏州南站，苏州站、苏州北站、苏州园区站、苏州新区站。还有科技城城际铁路也已经提上日程。

再加上苏州东站，苏州交通迎来全面爆发新局势，未来苏州的城市能级或将再升一级。

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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