经济学专家:李嘉诚当然不是香港高房价的“祸首”!
俺家也住楼房
近日,一位经济学专家发文称:李嘉诚当然不是香港高房价的祸首!
这位名叫陈兴杰的经济学专家认为:稍微有一点经济学常识的人都知道,香港房价的根本问题是“土地问题”,由于土地供应在不断减少,所以房价才会不断上涨!
上述专家分析表示:不能怪李嘉诚推高了香港房价,应该说是香港土地问题推高了房价,从而成就了李嘉诚!
该专家还表示:就算没有“李嘉诚”,也有“郑裕彤”、还有“李兆基”等人!
陈兴杰还认为:李嘉诚当初发明“公摊面积”、小面积住房等,也都是为了满足购房者的需求;而李嘉诚在北京、上海、重庆等地大量囤地,对内陆的房价影响也微乎其微!
同时,陈兴杰还建议:只要大量增加土地的供应,同时形成房价下跌的预期,这样就能轻松解决李嘉诚等房地产企业,大量囤地的问题!
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