租赁行业的税收筹划

经济在逐步发展，建筑业的也在兴起，很多房地产商也在大规模的搞建设，很多老板生意越做越大，年收入也是很客观的。可是这些老板还在为发票发愁，因为公司所有的采购，租赁，劳务这些都是没有发票的，如今金税三期工程上线，企业想要虚开发票都是难上加难。

王总是做挖掘机和塔吊租赁的，就是因为没有发票，天天为发票发愁，该如何解决这750万的发票？

王总某次饭局恰遇生意合作伙伴张总，两人在交谈间王总随口一说票据问题，没想到张总的财务总监直接给王总说到，王总只顾赚大钱了，忽略了很多事情，这些发票的事情是需要专业的人，他们所了解到的各个政策以及财务的所有事情都比费专业人员专业很多。张总财务总结也给了王总一些建议：

1、要找一个财务专业人员为企业规划好财税，不要只顾赚钱；

2、可以把缺失的票据分开，比如外包，设备，材料等分开开票；

3、尽量采取优惠政策来为企业节税，也可以开具相应发票，避免企业被稽查。

王总通过优惠园区合理的分包了各项业务，在园区分别成立了个人独资企业和有限公司，我们看一下需要纳税的税费为多少。

个人独资企业（年开票量500万）

增值税：375万/1.01*1%=3.71万

附加税：3.71万*6%=0.22万

个人经营所得税：375万/1.01*0.6%=2.23万

总纳税：6.16*2=12.32万。

有限公司

增值税：750万/1.06*6%=42.45万

42.45万*50%*40%=8.49万（财政奖励扶持）

附加税：42.45万*12%=5.1万

企业所得税：750万/1.06*25%=176.89万

176.89万*40%*40%=28.3万（财政奖励扶持）

总纳税：187.65万

财政奖励扶持当月缴纳次月享受扶持。

王总不管是通过个人独资企业还是有限公司都是可以享受到税收优惠的，这样也解决了企业的缺票问题，企业在稳定发展的同时还能享受税收带来的优惠政策，何乐而不为！更多税收政策关注《初夏穗税》