住户买房子要注意，这 2 种房“打死”不要选！

买房有哪些问题

当下，大多数人会选择够买房子后再结婚，由于在我们传统想法里，只有身为房主才能够永远在城市中有属于自己的房屋，只有有了自己的房子，才觉得有了自己的栖身之地，所以，如今购房势必变成生活里的第一大事，可买房也是讲究许多问题的，只有了解了其中的利与弊，才能买到最适合自己的房子，并且能够不“踩雷”，经常去看房子的伙伴们都了解顶层以及侧门的优惠十分大，并且条件看起来超级的诱惑人，可实际上，相关人士表明，就算能用更实惠的价格购买房子，消费者也不应当购买侧门以及顶层。

选择侧门怎么样

第一，我们先来聊聊侧门，从房子的照明以及通风来讲，侧门的确很好，不但视野广阔，同时屋内的空气畅通良好，但是侧门的保温功能相当差，在夏季，房间会比别的类型的房子温度高大概五度左右，冬季便会低于五度，就算空调开启了，也不是十分的好，屋内能够说是“寒冷的冬天，炎热的夏天”了，所以说最好不选择在侧门以及顶楼的房子，这是有一定道理的，可也并非完全恰当，其中的利害关系还是要根据自己的实际情况来说，每个人遇到的问题并不是完全相同的，无法一概而论，因此不管在什么时候，买房都要谨慎思考，考虑自己是否能接受一些潜在的问题。

阳台属于公共区域

由于顶楼的太阳光在夏季可以直射在房顶上，同时冬季屋内温度也会降低，顶楼十分高，对年老体衰的人来说不是很便利，假如电梯停电，同样也是一个十分烦恼的问题，除了这些，因为数年的风风雨雨，顶层的天花板常常会漏水，通常来讲，如果在没有问题时，楼顶是大家共有的，可一旦有了什么问题，阳台就归属顶层住户了，这样就给住户带了许多不必要的麻烦，明明是大家的共有区域，可为什么出了问题就要找楼顶的住户呢，可这也无法找人说理，毕竟确实是自己家离这楼顶阳台最近。

购房需要谨慎小心

除了这些，侧门的降噪能力通常是最不好的，顶楼房屋的视线广阔，通风以及照明能力优秀，无需过于担忧楼上住户的噪音骚扰，并且空间十分大，很方便将棉被以及床上用品等物件通风，可也存在不少问题；第二，和别的房子相比，侧门的墙壁上雨水相对较多，这关键是西风的原因，因此在同样的年限，侧门更容易遭到侵蚀，这也会引发很多并发问题，这里面最严重的就是房子渗水，所以对于买房来讲，的确有必要谨慎思考房屋类型以及地板方面的问题，这需要更多的研究以及小心的决定。