抢客大战正式打响！2019苏州最大开盘潮来了！38家楼盘集中抢跑！
明天，将正式进入9月，传统的楼市旺季来了！
那些限价盘会开吗？
那些刚需新盘会开吗？
最低多少刚需可以上车?
今年买房还有希望吗？
全都给你统计好了！
此次金九银十，预计将有38盘上市加推放量，各区供货情况悬殊较大。
园区原来有开盘计划的新盘，近期又没了声音，所以本次没有统计板块的星萃澜庭、泊云庭等项目（经常玩狼来了，木意思）。
在剩下的5个区中，吴中15盘，吴江11盘，新区6盘，姑苏4盘，相城只有3盘。
01
吴中成供货大户
刚需盘、倒挂盘、高价地全都有！
吴中区供货量排名第一，有15盘计划在金九银十开盘，质量也很高。
刚刚加推过后的倒挂神盘天地源拾锦香都又要加推了，其实在本月加推时，售楼处就放出消息，今年还有一批房源要加推，目前已经可以开始验资登记了。
|天地源拾锦香都本月开盘现场|
项目8月的加推只有前期登记验资的客户才能购买，所以考虑这个倒挂盘的买房人，现在可以先验资登记。
中国中铁·诺德姑苏上府也将在9月迎来首开，2.5万/㎡的地价，2.8万/㎡的放风价，关注度不小。
刚需自留地东西山环太湖板块，未来2个月有5盘加推，其中刚刚在本周加推售完的蔚蓝四季花园还将再次加推。
区域内唯一一个称得上地铁盘的龙湖大境天成，也放风在10月首开，均价2万/㎡左右。
此外，甪直、太湖新城等热门板块纯新盘蓄势待发。
02
吴江太湖新城4盘供货
运东纯新盘也来了
吴江此次有11盘供货，主力为太湖新城、运东两个板块。
金九银十一批新盘来袭，可有的连售楼处都还没公开，例如太湖新城板块的中旅名门府，最新得到的消息，项目预计9月中旬公开售楼处，10月迎来首开。
而已经领取销许的四季春晓，将在明天开盘选房。
03
姑苏4盘要开
类住宅（40年）新盘亮相！
姑苏也有4盘预计在金九银十加推。
银城原溪、天房留风园为别墅项目，中骏天荟为高层住宅，永威姑胥府首推的则是类住宅产品（40年产权）。
其中比较引人注意的是银城原溪，这是银城在苏州首个独自操盘的项目，又是银城的“和”系最高端产品，来自南京的品质房企，打造的是叠墅加合院，面积170-300，现房销售。
|银城原溪示意图|
平江新城的中骏天荟项目预计9月或10月份推出带装修高层房源，建筑面积100-135m²。
04
浒关成新区金九银十主角
仁恒有盘要加推！
新区金九银十动态并不多，仅仅有5盘，北新区就占了3盘。区域老盘旭辉宽阅雅苑预计价格最低，在24000元/㎡左右。
相城金九银十只有3盘有加推计划，但各有看点。仁恒的四季和鸣雅园、高铁新城的美的云筑都是今年相城去化不错的楼盘。
而禹洲嘉誉风华已领销许，计划将在9月首开。
禹洲嘉誉风华由10幢小高层组成，层高7层的共4幢，层高10层的共6幢。
|禹洲嘉誉风华鸟瞰图|
项目计划加推房源建筑面积约95-118㎡，备案价15531-19689元/㎡，是市场不可多得的刚需盘了。
项目靠近望亭商业广场和明珠商业广场，临近京杭大运河、太湖和望亭法治文化公园，生活和休闲均可满足。望亭中心幼儿园、望亭中心小学和望亭中学也在项目附近。
现在的楼市，计划赶不上变化，说要开的可能没开，没动静的突然又领了销许，不管怎么样，买房人还是要时刻关注最新动态，争取今年完成买房大业！
38盘中有你心怡的嘛？