边智新||只为美好生活—— 关于在海南购房的五点想法
2020年冬天，来到海南三亚新九所旅居。晚饭后出来在小区内溜弯，遇到故乡一位时任伊春市李副市长，他根据自己十二年来在海南过冬的摸索回忆，与我绕有兴趣谈起了在海南岛购房的四点想法。现整理出来，在这里提供每一位读者。
一是买西不买东。
这是从搂房地理位置上讲的。因为，在海南岛上有两条岭，一条是尖峰岭，再有牛岭，这两条岭，能挡住北边来的风，与南海风向形不成对流，再加地势岭北高岭南低，这样一来，这个地方的楼房屋内就不会潮。
如地段在海南岛偏西南的新九所住房，湿潮度就要小一些，虽然距南海边有十几公里，也没多大关系。
楼内放东西不潮，是九所地理位置的绝对优势。这就是购房买西不买东的根本原因所在。
二是买东不买西。
这又是从楼房走向上讲的。从北方人习惯看，一般都认为，一栋楼里边，东边的要比西边的好，一个楼口里边，也认为东边楼比西边楼好，好像是东边楼大似的，其实这都是一种习惯心理。在我们的生活中，只要沾上习惯，就不容易改变。
再是太阳从东边出来，也许是楼房先受到阳光普照的缘故，所以，认为买东不买西。
三是买边不买中。
从海南岛地图看，是个长巴圆的形状，中间地带山区多一些，而岛的四周怀海。新九所正是在岛南部边上。
四是 买大不买小。
指买的房子地点所在小区住户要多，住户达二三千之上为好。
这样一来，收的物业费也多，管理也好，公用设施也配套。如一池汤（温泉），社区泳池大一些（山海湾温泉家园五期二泳池，东西长达80多米，南北宽30多米），建身广场，多功能馆（含棋牌室，练歌厅，老年大学，乒乓球室，麻将室，图书室，舞蹈室，钢琴室），小朋友游乐场，小区内园林，长廊，六角方亭，篮球场，方便超市，包括小区周边的机场，高铁，医院，酒店，学校，否则，买个住户少，条件差，又偏旁，虽然房价低，而上述种种方面作用则相反。
另外，买房买大不买小，就是在家中经济条件尚可的情况下，尽量买面积大一点的，起码两居室。其一含义就是考虑孩子放假过年过节来。
舍掉点钱，买条件好的住房，就是唤醒身上久违的能量与活力。
五是 买南不买北。
有的搂房设计，一层楼分南北两侧公寓式，作为北方人考虑来南国过冬，就要买南边的，从温度来讲，得差二三度。
购房者在注重上边五点想法之时，还要具体选择购房地点。
三亚新九所买房，从我个人角度讲，可以说，地点是选对了。
为什么呢？ 新九所这个地方的特点：”三高一低”。
即负氧离子高，每立方厘米可以达到8万至10万个。
绿化率高，达85%。
冬季温度高。平均气温24度。比海口暖和，夏天比三亚凉快，早晚温差大，冬季最适合人居住。
寿命高，平均年龄82岁。
三亚新九所地方特色还有”两个好”：
即水质好。家居北方有一个朝鲜族人，临夏离开新九所时，作了一个试验，即在塑料捅内放入自来水时间有半年，从东北回来，发现水质也没有变化。
另外，这个地方PM2.5好，低于10%。
由于新九所有以上几个特点，所以，这里的空气质量全国第一，世界第二。来这里过冬的我认为，空气中有一种水果味，晚上睡觉下半夜醒来感到，呼吸舒服，鼻腔内不干裂疼痛。
乐冬新九所 这个地方，是三亚市的比邻，三亚市又是国内唯一的热带滨城市。
三亚市地理位置处于 中国北纬十八度的地带。从国内陆图看，只有三亚，九所，凌水，乐东四个地方，与马尔代夫，巴厘岛，夏威夷同处一个纬度。 乐东新九所还是“中国香焦之乡”，“腰果之乡”，”中国果疏无公害十强县”，“中国十大养老胜地”之首。 因为乐东县是农业县，所以生活这里的人们 买水果疏菜都便宜，来个人去个客，不至于“襄中羞涩”。
如上所述，也许有给新九所作广告之疑，但主要是为说明情况。如果把买房地点选在了九所新区，并注意把握上述购房的几点，本文作者认为，享受晚年美好的生活，正处于年龄刚退休的时刻，还在老家居住，经济条件又尚可，就要走出来，从选对购房地址开始，并定在新九所地点，应该说是不错的选择。
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