与村集体合作，搞业态融合，从0到1整村开发运营9大模式！

带着以下问题

1.投资乡村，不清楚哪种乡村运营模式适合自己？

2.不清楚乡村振兴整体开发和运营逻辑？

3.乡村运营如何处理好人、钱、地的问题？

4.普通乡村到国家级示范村经历了哪些创新？

5.乡村文化IP如何挖掘与深耕？

6.乡村开发如何将一二三产进行融合

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我们一起加入本期线上学习

3天时间，系统了解农科村从第一家农家乐到国家级乡村振兴示范村，30多年来一整套乡村开发的顶层设计原理，系统学习乡村开发9大模式。

课程收获

1.掌握1套乡村开发的顶层设计原理

2.明白乡村产业运营发展的9个前沿的运营模式

3.了解整村运营涉及到的人、钱、地的优化配置

4.农家乐发源地、国家级乡村振兴示范村30多年的创新模式

5.社群答疑：一切你关注的乡村振兴问题都能在这3天得到答案

课程目录

Day1

主讲

农科村项目+顶层设计

1.农科村30年的创新思路，从第一家农家乐到国家级乡村振兴示范村

2.三个终极之问——解决乡村振兴

人怎么来? 

政府引导+市场运作：在政府的指导下，为实现农科村核心景区提档升级，当地龙头企业徐家大院旗下的“徐氏文旅”与村集体“合作成立了“成都农科村景区管理运营有限公司”；于2018年3月2日正式挂牌启动。对实施乡村振兴战略整体策划、规划、营销、招商、运营。并通过四招五引全面开展工作：招运营商、招投资商、招开发商、招服务商。引团队、引资金、引智库、引品牌、引大IP。

地如何用?

模式创新+招商整合：结合三权分置采取转让、联建、入股、租赁、托管  等多种模式，引进平台基金和实力投资人，对现有经营户进行“腾笼换鸟”，推进农家乐(乡村酒店)转型提升，打造“国际乡村会客厅·主题民宿聚落群”。

钱怎么来？

运营前置+品牌落位：以一村带十村多元混合制模式，引进36个业态超级品牌IP，吸引艺术、陶艺、中医汤道、网红、茶道、文创、原木、奇石、汽车等多个主题特色民宿聚集，72种细分类别产品，500创客汇集一堂。

3.一个棘手问题——直面人性真理

突遇农民反水

Day2

主讲

整村运营逻辑

1.时代机遇，名村崛起提档振兴乡村。

2.中国农家乐第一村，为何经久不衰?

3.实战宝典，全国经典案例享誉中外。

4.整村运营，操盘背后隐巨大商机

5.三权分置，平衡乡村三权利益关系。

6.土地入市，项目获地小心有哪些坑。

7.三変政策，壮大集体实现共同富裕。

8.联合开发，他项权催生合作方保障

9.共享租赁，资本下乡激活农村土地。

10.  党建引领，发挥乡村改革内生动力。

11.  组织振兴，融合发展多角色共治理。

12.  双创孵化，农文旅云村创新孵化器。

13.  胜兵之道，架势布局破解城乡融合。

Day3

主讲

运营详解9大模式

模式1：总決式一一操盘模式

模式2：托管式——运行模式

模式3：腾退式——入市模式

模式4：入股式——三变模式

模式5：联建式一一合作模式

模式6：租赁式——共享模式

模式7：聚人心一一管理模式

模式8：强组织——治理模式

模式9：创价值一一孵化模式

导师介绍

范国辉

中国十大名村“操盘手”荣誉村长

中国农家乐第一家“徐家大院”文旅集团CEO

国家级乡村振兴博览园“驻村大师”

多个地方政府乡村振兴产业发展顾问

荣誉:入选央视《改革开放40年》纪录片，坐客中央广播电视台《中国乡村之声》专访，入选《乡村千年大转折》中国乡村・再崛起系列丛书。

农科村介绍

农科村是中国农家乐旅游发源地、中国十大最有魅力休闲乡村，村庄依靠花卉盆景种植发展农业旅游，实现一、三产业农旅融合发展，走出了一条新农村建设的新路子，年接待游客200余万人次，是全国乡村旅游的典范。

• 第一次创业：1983年土地承包改制，冲破脱离传统种粮模式，向花木产业转变

• 第二次创业：1987年后农家乐旅游的兴起，农科村实现了一三产业联动发展格局

• 第三次创业：2000年后合力建设新农村，农家乐旅游进入规范发展阶段建国家AAA级景区

• 第四次创业：2018乡村振兴，农科村提档升级再崛起；打造国际乡村会客厅·主题民宿聚落群。