负债尚未清偿完，万达2018年首发海外债

4月17日，国家发改委对40家企业境外发行债券予以备案登记，其中包括万达、富力、时代地产、阳光城、旭辉等6家房地产企业。

值得注意的是，这是万达2018年内首次申请发行海外债。

然而，万达集团董事长王健林在万达2017年年会上曾表示，新的一年（指2018年）万达要逐步清偿所有有息负债。

至于具体发债时间，拟发行额数额以及后续用途相关问题，万达有关方面表示不予置评。

业内人士表示，目前对于万达集团来说，最有可能“花钱”的地方就是其商管集团和万达广场。

日前，大连万达商业地产股份有限公司正式更名为大连万达商业管理股份有限公司（下称“商管集团”）。

王健林曾透露，将对商业地产进行架构调整，分别成立商管集团和商业地产集团。

其中，商管集团成立后将成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商，地产集团主要任务就是建万达广场。

2017年12月，王健林在出席苏宁战略发布会上表示，“我们有个宏伟的计划，明年开始，力争10年内将万达广场发展到1000家左右。”

2018年，王健林针对万达广场提出的发展规划为：新发展重资产万达广场7个；轻资产万达广场50个。

所谓“重资产万达广场”，即为万达集团自己持有；“轻资产万达广场”分为两类，一是投资类，二是合作类。

“投资类是别人出钱，万达帮别人找地、设计、建设、招商、竣工运营后移交给别人；合作类是万达既不出钱，也不出地，觉得项目合适，跟别人签合同，帮别人建设，建成后租金三七分成。”1月下旬，王健林于万达年会上如是说。