燃炸！2021年！太湖科学城冲刺进入新赛道
2020年，是太湖科学城强势进击的高光年。
从7月份首次概念提出，到9月份南大苏州校区动工，再到12月份总概念发布，太湖科学城的规划以肉眼可见的速度快速兑现。
2021年，是太湖科学城独占鳌头的冲刺发展年。
大到市委市政府举全市之力推动发展，小到一个街道都在为其让路铺路。太湖科学城，有资本，有实力成为新区的首位度。
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太湖科学城战略定位为长三角世界级科创城市群的枢纽型载体，以新工科、新装置、新模式为支撑的山水园林型国家科学城。
规划空间策略为“双环共生”，构建以大科学装置、科研平台、一流高校为科学城核心环，产业转化、城市服务和生态空间为科学城外围环。
▼“双环共生”的空间发展目标
未来，太湖科学城的发展方向完全是从当下的发展现状出发。
从产业分类来看，目前科技城的产业主要包含新一代信息技术（以中国移动研发中心、阿里云计算苏州有限公司为代表）、新能源产业（以苏州加州能源与环境研究院、中科院广州能源研究所为代表）、医疗器械和生物医药产业（东南大学苏州医疗器械研究所）、还有一些大学研究院。
从高校学科分类来看，南大苏州校区的学科和十大学院基本上都与产业发展方向相契合。
02
太湖科学城本就有了有轨电车1号线和2号线，未来还规划了4条，分别是9号线、11号线、13号线、19号线。
绿地瞰湖生活广场预计下半年开业，科技城星悦里项目，金融小镇花园天地（西区）预计2022年完成.....还有很多楼盘项目底商，都在同步建设中，未来生活非常便捷。
此外，还有独一无二的生态资源以及成熟的医疗体系，太湖科学成未来的生活真的是非常便利。
03
最后，太湖科学城能发展到什么程度？这应该是很多买房人最疑惑的问题。下面，我们将分别从城市发展、板块发展、楼市的角度解读它的前景。
从城市发展的角度来看，苦苦等待高校落地的苏州终于即将在2022年迎来南大苏州校区的到来，既然苏州愿意花这么大力气（资金、地皮、资源）把南京大学请过来，就绝不会只局限于其前身南大金陵学院的高度。
南大苏州校区的组成既有南大金陵学院基础上专业结构的优化升级，又有南大苏州研究院教育基础，还将创新性地打造一流的国际学院和创新技术研发平台和产业基地。
具体怎么是否能达到本部的教育水平和认可度，还是得等学校建成后第一批本科学生入学来看。指望一飞冲天？也不大可能，南大苏州校区的认可度还需要时间验证。
但不可否认的是，无论是苏州市政府还是太湖科学城苏州不会轻易“放过”这些人才。结合当前的人才落户政策，南大苏州校区未来也许是苏州人口迎来大增长的爆发点。
从板块发展的角度来看，太湖科学城的人才只要留下来，就会对板块的人居水准进行一次迭代。以南大苏州校区为核心的太湖科学城，2w人的学校规模，将超过独墅湖所有高校研究院的人数，这么庞大体量的人才，对板块内消费力带动、生活品质提高、教育重视程度的影响是改头换面式的。
独墅湖可以达到的高度，太湖科学城也可以，甚至有可能因此产生量变，实现超越。
从楼市角度来看，太湖科学城目前房价地铁周边新盘有前山澜庭、科技城金茂府、首开棠前如苑、碧桂园大境悦府、金地翡翠星辰、浅悦静庭，除了科技城金茂府破3w以外，其他新盘均在2.8-2.9w之间。目前来看，板块潜力远未止步。
一姐作出一个大胆的预测：生源的筛选，首先来自房价，其次来自父母的学历水平，因此，苏州下一个学区房聚集地极有可能是太湖科学城。
现在区域内学区因为新区实验分校已经熠熠发光，未来随着南大人在此地落户生根，无数本科爸妈甚至博士爸妈的落户，将更为彻底地改变太湖科学城的教育面貌。
有了这样的预设，今后，太湖科学城这张白纸如何绘制，蓝图如何展开，让人充满遐想。
可以肯定的是，苏州短期内再没有这么大一片好地好板块，南大苏州校区在苏州的独一无二，注定太湖科学城的未来，前途光明。
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