买房子是人生中最大的一笔开销之一，所以一定要慎重选择，验屋也是必不可少的。然而，由于卖方市场现在如日中天，好多人为了抢offer甚至放弃验屋这个条件，还有些卖家甚至会主动要求买家放弃验屋，买方为了得到房屋也不得不答应。
安省一个华人就遇到了这样的情况，由于他们在买房前放弃了房屋检查，这让他们的买房经历变成了一场噩梦。“放弃验房对我和我的家人造成了损失，因为它本该是我们的梦想家园，现在却是一场灾难，一场噩梦，”Lisa Song在接受媒体采访时表示。家住Brampton的Song说，她希望到郊区拥有更大的空间，过上更加平和、安静的生活，这就是他们去多伦多西北部的Halton Hills寻找房子的原因。起初，他们在2020年3月的一场竞购中输掉了这套房子，但几天后，卖方房产经纪人放出话说，只要他们能答应提高价格并放弃进行房屋检查的条件，他们就可以得到这套房子。Song说：“他们让我放弃验房，我犹豫了一下，但他们说如果我想要买到房子就得放弃这个，最终我妥协了。”由于新冠疫情，他们在购屋后并没有直接搬过去。几个月后，刚搬完家的他们就发现房子的供水系统出现了问题。“我们发现没有井水被抽进我们的房子，因为根本就没有井。”Song说。他们不得不在地下室安装储水罐和其他设备，花费了1万加元。然后，她说化粪池系统也存在重大问题，并且由于新的环境法规，更换它的成本非常高。Song说，“更换化粪池要花费12万加元……当我知道我必须通过抵押房子才能修复化粪池时，我几乎崩溃了。”不止这些，Song还要面对“地下室漏水，安装反水装置以及技术人员反复上门诊断”等多笔账单……↓↓↓安省房屋检查员协会主席Leigh Gate指出，“卖家想要你放弃验屋，这本身就是个极大的危险信号。”Gate说：“房地产市场火爆的情况下，买家可能会被要求免验屋，而这样做的风险极大。但自2020年秋季进入卖方市场后，如果买家不放弃验屋，你就根本无法买到房——因为后面有大量的买家愿意放弃验屋的权利。”Song女士事后表示，她后悔放弃验房。“这个决定是家人作出的，我当时强烈建议不要放弃这个程序，因为他们（卖方）有什么要隐瞒，所以他们（卖家）才会要求你放弃（验屋）。”哎，这还真不是个验屋费有多高的问题，现在在加拿大买个房也太难了——不验屋吧，会被坑，验屋吧，就抢不到……
