耕地土地证办理流程

　　我们都知道，要想在法律意义上确保自己对于某块土地的权益，是需要去政府有关部门办理一个土地证的。那么耕地的土地证怎么办理呢？下面就让法律快车小编为大家带来的耕地土地证办理流程的相关内容，一起来看看吧。

　　一、耕地土地证办理流程

　　乡镇所属县区国土资源局办就可以了，具体情况你可以咨询你们乡镇土管所，可由他们协助你们组件报批。一般需要承包合同（协议）、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后，县区级国土资源部门会发给你们集体土地使用权证，一般有以下三种：

　　１、集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确认权。

　　２、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

　　３、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

　　二、土地证办理其他注意事项：

　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书、使用权人亲笔签名协议以及街道证明。

　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4、土地证书遗失或损坏，土地权利人应及时向发证机关备案，申请补发，在当地报纸上进行公告。自公告之日起30日内无异议，发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　三、各类土地证办理流程之所需证件

　　1、 祖业(1977年1月以前)

　　① 地契;② 相关合法用地权源证明;③ 身份证; ④ 其他必要材料

　　2、商品房

　　① 出售合同书及购房合同或购房协议书;② 清地名单;③ 其他的必要材料

　　3、企业

　　① 政府批准文件;② 征地红线图;③ 土地测量宗地图;④ 法人代表身份证;⑤ 企业营业执照复印件;⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权);⑦
按批文中规定须提交的收费***复印件;⑧ 规划许可证

　　4、自建房屋须提交的材料

　　① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明);③ 其他的必要材料

　　5、 拆迁安置

　　① 拆迁安置协议书;② 政府批文;③ 土地使用确认书;④ 有关的身份证明;⑤ 其他的必要材料

　　以上就是法律快车小编为大家带来的耕地土地证办理流程的相关内容。当我们有一定的条件时，一定要去办理一个土地证。便于保障自己对于一定范围的土地的合法权益。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。