决定了！武汉市将集中出让土地，从下个月开始。

2020年，有很多地方在土地出让过程中，仍然不断出现新的地王，有鉴于此，国家决定在20个城市里试点土地集中出让制度，武汉即为其中一个。

这个政策的主要内容是试点城市每年集中出让土地，次数最多三次，目的是让土地市场竞争减小，从而带来地价降低，让开发商有更多选择，不至于为了抢地块而疯狂出价导致新的地王产生，其主要的影响有两个，一方面是由于多个地块同时竞拍，房企一次性拿出大额保证金的资金压力较大。另一方面是城市土地集中出让会降低土地的稀缺性、带来比价效应。让开发商有针对性地下手部分地块，达到分散火力、降温市场热度的效果。

前几天，武汉公布了几年的土地集中出让有关工作的通知，通知里，今年武汉将集中于8月、8月、10-11月分三次出让完计划出让的地块。

政策是否有效，今年应该会得出结论。