财富管理公司大举进军房地产领域

一家与硅谷有千丝万缕联系的混合投资公司Iconiq Capital正在大举进军商业地产领域。

据《华尔街日报》报道，自4月以来，Iconiq Capital已经在丹佛，洛杉矶和西雅图等市场购买了1,600套公寓，还有数千套公寓已经签约。

Iconiq由前高盛（Goldman Sachs）的一名员工于2011年创立，Facebook创始人兼首席执行官马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）是其首批客户之一。

据报道，Iconiq的核心业务最初是为家庭财富管理提供投资建议，但自2013年起，该公司开始筹集直接投资资金。这一举措也引发了一些担忧，因为它可以将家庭财富直接用于自己的投资。去年，一位联合创始人离开了公司并组建了自己的公司。据称该联合创始人离开是避免潜在的利益冲突。

Iconiq 表示，对扎克伯格这样的咨询客户来说，投资中只有很小一部分是自有资金。凭借财富管理公司和直接投资，该公司和硅谷的联系日益紧密。据《华尔街日报》报道，Iconiq 最早的投资是优步（Uber）, 并且公司四个分部中有一个位于帕洛阿尔托市（Palo Alto）。

Iconiq 也善于利用多户资产的短期租金。通过与房地产管理公司合作，Iconiq也协助租户在Airbnb等网站上租房。同时，Iconiq 通过与Iron Point Partners合资、泰姬波士顿酒店的股份以及对几家PropTech公司的投资而拥有近20亿美元的数据中心资产。

Reference:

https://www.bisnow.com/national/news/capital-markets/wealth-management-firm-iconiq-zuckerberg-multifamily-buys-100235