一夜房产缩水数十万！退房潮真的来了？
谁能想到，”金九银十”的楼市凉了，售楼处却火了。这个曾让开发商和业主心手相牵的窗口，如今见证着昔日爱人反目成仇。
10月4日，江西上饶的某知名开发商突然将每平米1万元（精装）的豪华楼盘降价至每平米7千元（毛坯），前期购房的业主愤怒的涌向售楼处，引发了2018年“第一砸”。
人在家中坐，“债”从天上来。对于这些不久前才喜滋滋买了房的人来说，这波降价狂潮，让他们“一夜之间损失了几十万”。
涨价是我眼光独到，降价是你丧尽天良
对于一些业主来说，房子除了用来居住，更大的意义是投资。买房这种事情，不涨就罢了，怎能有亏钱的道理。
大多数购房者都相信房子是最好的保值资产，只要凑齐首付，熬过痛苦的前三五年就能迎来财务自由。
但是现在，这些坚信买房稳赚不赔的人在售楼处拉起了横幅，纪念他们逝去的血汗钱。
杭州市滨江未来海岸
卖家我不许你这样“贬低”自己
9月13日，杭州市滨江未来海岸部分房型降价，引发一期业主维权。他们不能接受这个拥有阿里巴巴、网易、娃哈哈等多家产业巨头的城市不涨反跌，更不愿相信现在跌到了自己头上。
为了表达反抗，他们拉横幅，喊口号，拍视频上传网络，向开发商施加压力，要么不准降价，要么退房。
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碧桂园浦东南郡
我都买完了才降价 天理难容
10月4日，浦东南郡项目将备案均价从每平米3.5万元降到2.6万元。前期业主无法接受降价结果，聚集在售楼处举牌维权，要求开发商退房，或者退还差价。
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质量降级，豪宅也有拼夕夕
早在今年年初就有业内人士指出，这两年将买到质量最差的房子。
顶不住资金压力的开发商，在忍痛使出“降价大甩卖”之前，更多选择在项目上偷工减料，节省成本。
无奈在限价的利诱下，不少人还是义无反顾：连夜假离婚、风雨排长龙、甚至带病选房，晕倒在现场。
历经千辛万苦，终于赶在新一波降价前买到了 “假冒伪劣豪宅”。
北京昆仑域
当卖家秀遇上买家秀
价格：9.5万元/平
问题：偷工减料，用材低质，楼层地面多处严重开裂等，多数业主要求退房。
为了购买这位于西二环黄金地段的豪宅，业主们托关系，找人脉，费尽心思。但是，满心欢喜的等到9月的业主开放日，迎来的却是“见光死”的假豪宅。多种质量问题让不少业主直接要求退房。
顶豪设计到质价不符
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业主们主要控诉四大问题：虚假宣传欺诈销售、品质和价格不符、设计重大缺陷存质量问题、擅自改动规划。
外立墙面、地板用材等偷工减料，使用质地低劣的材料；销售楼书中的蓝色水系、水景门楼直接缺失，绿化面积大幅缩水；部分楼层地面多处严重开裂，影响居住安全。
深圳湾恒裕滨城二期
“家变水帘洞”
价格：10万/平（2015），二手房16万/平
问题：房屋漏水，精装修货不对板，内部空间设计不合理，过道不符合消防标准，阳台栏杆摇晃存在安全隐患等问题。
谁能想到，深圳湾顶级豪宅不仅能看海景，还能看瀑布。
最近，恒裕滨城二期业主因不满“房屋漏水、墙纸发霉，价值30万元的世界顶级冰箱被换成3万元的博世冰箱”等问题，向开发商集中维权。
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成都中洲锦城湖岸
豪宅价买到低质楼
价格：2.4万/平（首批1万/平）
问题：设计不合理、用材粗糙、装修敷衍
成都中洲锦城湖岸因为地段、交通、商业、教育、环境配套都属上乘，在售价远高于同区域其它楼盘的情况下，一批次开盘3小时售罄727套房源，销售金额突破10亿，创造了成都房产市场的新记录，成为名副其实的“神盘”。
可等到2018年交房时，业主们才发现辛辛苦苦抢到的是使用劣质材料，设计糟糕的假豪宅，从而愤怒维权。
90后在成为新一代买房族的同时，也承担起了新一批维权族的重任。在深圳半岛城邦三期的维权事件中，他们文明维权，理智维权，并合理运用网络力量，最终取得了胜利。来看看他们的风骚操作。
深圳半岛城邦三期
90后业主教科书式维权
价格：首次开盘均价8-10万／平，目前二手均价13-17万/平
问题：宣传时车户比2：1，交付时将其中600车位另作商用
半岛城邦三期宣传资料的车户比是2：1，开发商最初承诺三期所有车位全部归业主配套使用。交楼时，业主发现开发商要将三期一楼架空层600多个车位作为商业用途。
如果真的少了600个车位，则比例就成了约1.6：1，与最初约定不符。这一做法引得业主集体维权。
半岛城邦三期的业主都非常年轻，他们展示了教科书式维权三部曲。
第一步，有组织，有理智。营销中心文明维权，不吵不闹，穿着印有口号的T恤，表达利益诉求。
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第二步，通过社交媒体网络，扩大维权事件影响力，给开发商施加舆论压力。（上下滑动查看图片）
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第三步，发表正式声明，表达正当利益诉求。（上下滑动查看图片）
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最终，这场维权由开发商和业主双方协商成功解决。开发商称三期业主和商业业主可以共同使用一楼车位，优先满足业主使用车位。
最后呢，简单说两句。
质量维权小编大大的支持，但对降价维权持保留态度。
利益受损感到愤怒可以理解，但房子作为商品，有涨必有跌，降价维权看似合理，其实并无道理，于法律上也站不住脚。大家都是成年人了，契约精神总是要有的对吧。
相比维权现场的暴走业主，已经连续两天面朝绿油油大草原的股民们表示情绪稳定。
撰文/肥咖、诗琴
排版/梦婕