疫情下的瑞典：失业率攀升，房价暴涨

尽管由于新冠疫情的影响，瑞典经济经历了有史以来最为惨痛的一年，然而瑞典的房价却依然坚挺。无论是在受疫情影响严重的斯德哥尔摩和哥德堡，还是在瑞典的其它地方，房价都在快速上升到有史以来的最高水平。

八月大斯德哥尔摩区域的公寓价格环比上升了2.5%，而在大马尔默地区，公寓价格环比上升了0.5%。哥德堡的公寓价格则保持了平稳。

在瑞典北部，平均公寓价格上升了1.8%，而在中瑞典和南瑞典，公寓价格分别上升了0.5%和0.8%。

与此同时，大哥德堡和大马尔默区域别墅的价格上升了5%，而在大斯德哥尔摩区域则上升了2.1%。北瑞典的价格则暴涨了7%，中瑞典和南瑞典也创下了历史记录，分别上涨了2.1%和0.5%。尤其需要指出的是，北瑞典的别墅价格今年来已经上涨了23.8%。而公寓价格方面，今年上涨最快的是南瑞典，从年初到现在已经上涨7.9%。

我们从瑞典房价网上可以看到，斯德哥尔摩北部的Solna区，在一个没有地铁也没有什么好学校还临近著名毒品一条街的地方，上图这一间建于1973年，面积18.5平米，每个月要交1492克朗（约合1150人民币）物业费的小房子，起拍价格就高达150万瑞典克朗（约合117万人民币），平均每平米价格超过了8万克朗（约合6.3万人民币）。而在瑞典竞拍房子，最终的成交价比起拍价高10-20%是很常见的事情。而与此同时，我们在此前的另一篇文章里也提到过，瑞典的失业率已经达到了2008年经济危机以来的最高水平（瑞典失业率攀升，接近2008年最高水平）

看来，无论是哪国，房价都不是一个对工薪阶层友好的东西呀。

参考新闻：

https://www.thelocal.se/20200902/swedish-property-prices-climb-back-to-all-time-high

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