2016地产红利年，大多地区独立屋均价大涨20.8%

东部Durham Region地区全线涨幅破26%：独立屋涨26.25%，半独立屋涨26.41%，镇屋涨28.11%，公寓涨23.70%

1月5日，多伦多地产局主席Larry Cerqua宣布，2016年是房屋销售再破记录的第二年。

大多地区，销售房屋共113,133宗，而2015年仅销售101,213宗；

房屋销售数量同比2015年大涨11.8%，而2015年的房屋销售数量同比2014年增长9.2%；

2016年大多伦多地区所有类型房屋的均价为72万9,922元，2015年平均售价为62万2,121元，而2014年销售均价仅为56万6, 624元。

连续三年销售房屋的售价和数量呈阶梯型上扬。而本应该是淡季的，刚刚过去的12月份，却奇迹般销售房屋5,338宗，年度增幅8.6%。

据数据显示，2016年多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为125万2,069元，同比2015年的销售均价104万7,483元，涨幅为19.5%；

多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为89万1,856元，同比2015年的销售均价72万 8,015元，涨幅为22.5%；

大多地区所有独立屋均价为97万4,698元，同比去年涨幅为20.8%。

除独立屋之外，416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势，416地区半独立屋均价为86万1,967元，涨幅为17.1%；

905地区的半独立屋均价为58万3,542元，涨幅为18.4%；

大多地区所有半独立屋均价为67万3,738元，涨幅为16.2%。

416地区镇屋均价为62万7,690元，涨幅为15.7%；

905地区镇屋均价为52万8,143元，涨幅为17.6%；

大多地区所有镇屋均价为55万2,307元，涨幅为16.8%。

416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显，416地区共管公寓均价为44万3,563元，涨幅为9.4%；

905地区的共管公寓均价为35万2,002元，涨幅为10.8%；

大多地区所有共管公寓均价为为41万6,252元，涨幅为9.7%。

其中，Halton Region独立屋的均价涨幅为21.14%，半独立屋的均价涨幅为21.98%，就连镇屋的涨幅都呈2位数，高达19.19%；

多伦多地区独立屋的均价涨幅为20.22%，半独立屋的均价涨幅为18.08%；镇屋的涨幅为19.41%，公寓涨幅为14.76%；

Peel Region地区独立屋的均价涨幅为22.49%，半独立屋的均价涨幅甚至高于独立屋，达23.88%，镇屋的涨幅为20.55%，公寓涨幅为17.22%；

York Region地区独立屋的均价涨幅惊人，达27.46%，半独立屋的均价涨幅为24.55%，镇屋的涨幅为17.46%，公寓涨幅为13.82%；

Durham Region地区独立屋的均价涨幅为26.25%，半独立屋的均价涨幅为26.41%，镇屋为28.11%，公寓涨幅为23.70%；

Orangeville地区独立屋涨幅为25.50%，半独立屋的均价涨幅为24.90%；

South Simcoe County地区独立屋涨幅为25.05%，半独立屋的均价涨幅为24.68%。

表格数据：