建筑日照与间距（居住区设计基础知识1）
大家好，本期开始我们会推出居住区四大系列之基础知识篇。
一手掌握技术，一手熟悉市场
这才是设计师该有的样子。
居住区规划基础知识系列将分5-6期，包括日照、建筑间距、交通、消防、停车、配套、市政、竖向、以及各类计算等9个主题，每一期我们讲围绕一个或几个主题，梳理这个主题相关的设计规范、技术要点和数据等。
大家未必能熟记里面的数据和知识点，但可以把本系列当成是精简版的居住区规划资料集。
本期主题：
日照和建筑间距
别小看日照和建筑间距，可能这两条会是你以后参与一个实际居住区项目设计的噩梦
你会发现，很多时候，什么形态、空间、景观，统统免谈
如何能保证日照和建筑间距的前提下，尽量满足高容积率的要求才是居住区设计的王道，
而所谓的设计修改，就是不断把房子移来移去，怎么样能把日照过了，就怎么样排
何简单地根据日照间距系数等值排房子？
不仅是所有的住宅都要计算日照？特殊公建也要严格计算日照？
了解有哪些日照时间计算软件？
不同的城市、不同软件，需要设定的系数值是多少？
强制计算日照的
高层，小高层住宅；
低层，多层住宅；（有些地方不要求计算）
特殊公建：为“老弱病残”服务的建筑，老年人公寓，托儿所，幼儿园，小学，中学，医院病房，残疾人公寓。
不计算日照的
酒店式公寓，低层住宅，多层住宅（因地方而异），LOFT住宅，办公商业等公共建筑。
计算日照间距之前，需要弄清楚几个概念，日照间距系数、建筑高度、建筑间距、日照计算点。
3.1 日照间距系数
以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
日照间距系数=D / H,由此得日照间距应为：D=(H-H1) x 日照间距系数；
式中：
D—房屋间距
H—前幢房屋檐口至地面高度；
H1—后幢房屋窗台至地面高度。
图1：日照间距系数图示
图2：江苏省市、县住宅建筑日照间距系数表，来源于江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)
3.2 建筑计算高度
图3：建筑高度计算示意图，来源于上海市城市规划管理技术规定
1)挑檐屋面（图3第1种方式所示）
H=Hc+B
Hc室外地面至檐口顶
2)女儿墙屋面（图3第2种方式所示）
H自室外地面至女儿墙顶
3)屋面坡度小于45°(含45°) （图3第3种方式所示）
H=Hc+B
Hc室外地面至檐口顶
4)屋面坡度大于45°（图3第4种方式所示）
H自室外地面至顶
3.3 建筑间距
分两种情况，屋顶坡度大于45°或小于45°，计算方法不一样。
图4：屋顶坡度小于45°时建筑间距计算方法，来源于江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)
L=建筑间距
L1=日照间距
H=建筑的计算高度（北侧建筑窗台面至南侧建筑屋面影响日照的被檐口的高度）
L2=遮挡建筑遮阳点至该建筑背阳面外墙的距离（计算高度点至南侧建筑北侧外墙的垂直距离）
图5：屋顶坡度大于45°时建筑间距计算方法，来源于江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)
L=建筑间距
L1=日照间距
H=建筑的计算高度（北侧建筑窗台面至南侧建筑屋面影响日照的坡屋脊的高度）
L2=遮挡建筑遮阳点至该建筑背阳面外墙的距离（计算高度点至南侧建筑北侧外墙的垂直距离）
3.4 日照计算点
计算基准面按以下规则确定：
1) 一般窗户以外墙皮窗台位置为计算基准面
2) 转角直角窗户、转角弧形窗户、凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面。 （如图3）
图6：异形窗日照的计算点
3) 窗户计算高度（含落地门窗、组合门窗、阳台封窗等门窗形式）按离室内陆坪 0.9米的高度计算。
4) 两侧均无隔板遮挡也未封闭的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台面为计算基准面。
5) 两侧或一侧有分户隔板的凸阳台，凹阳台以及半凹半凸阳台，以阳台与外墙相 交的墙洞口为计算基准面（图7第1至4种方式所示）。
图7：各类阳台窗日照的计算点
6) 设计封闭的阳台，以封窗的阳台栏杆面为计算基准面（图7第5、6种方式所 示）；阳台被住户自行封闭的，计算点仍为原窗户的窗台面。
日照软件的选用应取得当地规划报批部门的认可，一般有：
天正6.5
鸿业日照分析软件
众智日照分析软件
清华建筑日照分析软件
上海市高层建筑日照分析软件
不管什么日照分析软件，其计算步骤大致为：
1) 基础参数设置
2) 建筑建模，筑窗
3) 日照分析
4) 报表生成
5) 主客体范围确定
6) 其他修改调整功能
5.1 图形及文件资料准备
1) 把总图调整至正南北方向，1：1或1：1000比例；
2) 查看当地《城市规划管理技术规定》，明确计算日和日照满足时数，如是大寒日还是冬至日，最低日照时间是2小时还是1.5小时，满足一个房间还是二个房间的要求）；
3) 确定建筑平面轮廓线（标准层、机房层、阳台凸窗是否包含）；
4) 确定建筑计算高度（标准层和机房层分别给高度）；切换至三维视图，检查建模是否正确；
5) 参数设置（计算日、累积/连续）；
6) 遮挡物和计算范围的选择；
7) 分别计算：
带底商的或室内外高差处，窗台高度不同；
幼儿园、小学等特殊公建（大寒日、冬至日）
日照时间不同的
5.2 建筑处理
打开天正，在其他那里找到日照分析的工具，然后绘制房子的外墙轮廓线，使用'建筑高度’命令，确定你的建筑高度；
图8：确定建筑高度
5.3 建立模型
点击表内的建筑高度，再选择自己的房子，左下角出现提示，叫你输入高度，底标高，根据自己的定，调好高度后，用视图工具换个角度看一下自己的楼是不是变高了；
图9：建立建筑三维模型
5.4 多点分析
重要的一步，选多点分析，然后选中房子等遮挡物，接着会有窗口弹出，将默认值调至右边的值。
例如，地点选择南宁，南宁的日照标准是大寒日日照时间不得小于3小时，时间从早上8点到下午16点，计算精度一般取30分钟，计算高度取一层窗台高度，一般取900，网格一般为1000。选择确定，然后定一个框，尽量大一点，覆盖整个小区。
图10：进行多点分析
5.5 图形成果
等待软件计算，计算好后，放大图形，1代表大寒日8：00-16；00间有一小时日照，2就有2小时日照。依次类推，每个户型都要有起码一个窗是有三小时或以上的。如果想去掉分析，就可以点击阴影擦除就可以了。
图11：日照时间计算成果
5.6 计算参数总结
由于全国各地日照规范（标准）太多，无法详细熟悉；日照软件计算标准不同，A 每个地方的软件不同；B同一个软件的内部缺省不一样，间隔15分计算，10分。计算日照时通常不知道要遵守什么规范为好。
对于首次接触的城市，只须熟悉项目所在地“日照分析计算规则”的如下重点计算参数，就可顺利完成日照分析计算：
日照分析节气：大寒日或冬至日
日照分析时间段：8：00～16：00 或 9：00～15：00
时间统计方式：连续日照、累计日照（全部累计、二段、三段）
计算精度：1分钟、5分钟、10分钟
主客体范围计算规则：实际阴影范围或特殊要求
报告格式：窗报批表、线上日照、沿线报批等
光线与墙面最小方位角（扫掠角）：12度或其它
管理部门审查要求：审或不审
例如：石家庄规划局关于印发日照分析技术规定的通知(2010)
第六条日照分析的软件及参数应符合以下要求：
（一）软件要求：经建设部、科技部或国家质量监督检验检疫总局鉴定认可的专业日照分析软件。
（二）地理位置：石家庄市区，东经：114毅30忆，北纬：38毅04忆。
（三）建筑气候区划：石家庄属于II 类建筑气候区（《城市居住区规划设计
规范》附图A.0.1 中国建筑气候区划图）。
（四）有效时间带：大寒日为真太阳时8 时至16 时，冬至日为真太阳时9时至15 时。天体运行轨迹采用1987年数据。
（五）时间统计方式：对连续日照时间超过5 分钟的时间段进行累加，日照标准为1 小时的，最长连续日照时间不得少于40 分钟；日照标准为2 小时及以上的，最长连续日照时间不得少于1 小时。
（六）时间间隔：1分钟。
（七）采样点间距：不超过1 米。
（八）沿线分析的计算高度：采用距该被遮挡建筑室外地坪1.35 米的高度。首层没有日照要求的建筑，其计算高度从有日照要求的窗台算起，以实测为准。
日照分析时，应将建筑室外地坪差考虑在内。
当日照出现不满足时，需调整住宅位置。
判断时什么因素引起日照不过：
切换至三维视图，检查建筑有否“飘起”，是否有建筑以外的物体给了高度；
进行单点分析；
判断引起日照不足的主要因素是建筑高度（低纬度）或是建筑角度（高纬度）还是建筑间距；
判断是哪栋遮挡物引起的；
是否有底商。
调整应满足建筑退让，退界和建筑之间的最小间距要求；
尽快再保证不减少容积率得前期下采取这些措施：
增大间距；
增大夹角；
长板建筑改为短板，短板建筑改为点式；
降低南面建筑层数，增加到北面建筑层数；
减少建筑层数。
1) 北方（高纬度）地区日照难算，日照综合影响大，阴影叠加厉害（高度角小）；
2) 建筑布局时南低北高，南点北板；
3) 建筑形式上，点式大于短板大于长板更易满足日照要求；
4) 大寒日好于冬至日更易满足日照要求。
侧向、正向、斜向，不同方向分布的建筑间距有哪几种？
多层、小高层、高层，不同高度的建筑的控制标准是什么？
控制建筑间距的理由是什么？消防要求与日照要求的关系？还是根据它们制定的？
居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合下表规定：
图12：住宅区道路边缘至建、构筑物的最小距离，来源：城市居住区规划设计规范 GB50180-93(2002年版)
注：居住区道路边缘指红线；其他指边线，如果小区级路有人行便道，则以人行便道的边线为准。这个数据在参照安全、日照、空间布局和用地合理性的基础上得出的，应该重视。数据不是绝对的，安全是绝对要重视的，要把握这个平衡，所以高层尤其是超高层不能按照下限来处理。
一般各地都有各地区的具体要求，不执行国家规范，在做方案设计前必须熟悉以下几条退红线的当地要求。
项目当地的常规退红线要求
退让道路的退红线要求（相对不同级别的道路退让要求是不一样的）
退让城市道路转弯处或十字路口的退红线要求
如项目设计中含地下车库，则须清晰地下室退红线及退道路的要求。
注：同时要注意高层、多层及不同功能的建筑退让的要求是不一样的。
图13：建筑并列布局示意
并列布置时的山墙之间的最小间距应当符合下列规定：
侧向不开窗：6.0、9.0、13.0米
侧向开窗的：10.0、13.0、15.0米
低层、多层住宅与低层、多层住宅之间不得小于6.0米，相邻两山墙均有居室窗户或开门的，不得小于10.0米；
中高层、高层住宅与低层、多层住宅之间不得小于9.0米，相邻两山墙均有居室窗户或开门的，不得小于13.0米；
中高层、高层住宅与中高层、高层住宅之间不得小于13.0米，相邻两山墙均有居室窗户或开门的，不得小于15.0米。
图14：建筑垂直布局示意
垂直布置时的最小间距：
低层住宅之间、低层与多层住宅之间不得小于8.0米；
多层住宅之间不得小于10.0米；
低层、多层住宅与中高层、高层住宅之间，不得小于13.0米；
中高层住宅与中高层住宅之间不得小于15.0米。当中高层住宅遮挡低层、多层、中高层住宅时，不得小于20.0米；
图15：建筑平行布局示意
平行布置时的住宅正面最小间距按照下列建筑间距系数控制，且计算间距最小取值不得小于15.0米。
朝向为正南向的，建筑间距系数一类地区不得小于1.4；
二类地区不得小于1.5；三类地区不得小于1.6；四类地区不得小于1.9（其中头屯河区、东山区、机场地区建成区改造建筑物日照分区按三类地区执行）；
高层住宅与各类住宅平行布置时，南北向建筑间距最小值为30米，东西向建筑间距最小值为27米；
注：建筑间距系数――两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平间距与遮挡日照的建筑物高度的比值
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