2021年起，购房者犯了这5个“小错”，首付或将白交！

随着房价的不断上涨，购房成本也在逐渐增加。虽说购房者还可以通过银行贷款来买房，但前提是必须先凑足规定的首付款，否则可是无法申请银行贷款的！然而，想要凑齐首付款也并非易事，毕竟至少也得几十万上下！在此，小编要说的是，2021年起，购房者犯了以下这5个“小错”，首付或将白交！

1.不了解开发商

即便楼市十分火热，也时常有开发商破产、倒闭、跑路。一旦你遇到了这种开发商，那么你的首付款还能有保障吗？所以，大家在交首付时一定要先了解开发商的情况，就比如资金流转是否正常、债务金额是否巨大。

2.选择弃房断供

在没钱还贷时，有些房奴就会选择弃房断供。然而，你知道弃房断供的后果有多严重吗？简单举个例子：100万的房子，也许会以80万的价格成交，而按照20%的首付比例来算，你的首付款可就没了！

3.没退首付标准

房子作为一种特殊的商品，一般无法做到“7天无理由退货”。但是，如果因为开发商的原因导致交易失败了，就比如开发商五证不全，那么购房者就应该可以选择退房，并拿回首付款。因此，大家在交首付时一定要注意约定退首付的标准。

4.失去购房资格

现在，各大城市都在升级楼市政策，也许你今天还有购房资格，等到明天就没有了！一旦你没有购房资格了，即便你交了首付款，那也是无法正常买房的！而且，因为你个人原因导致交易失败，那可是算你违约的！不仅首付款难以要回，还要赔偿违约金。

5.不知房贷被拒

不少购房者在签完购房合同，交完首付款后，才发现自己的房贷会被银行拒绝。在此情况下，购房者可就算违约了，此时想要拿回首付款可就难办了！所以，大家在交首付时一定要先确认自己的房贷是否可以获批！

对于普通购房者来说，首付款可不是一笔小数目，这往往要花费一个家庭的全部积蓄。一旦首付款白交了，那可就太惨了！所以，小编提醒大家，2021年起，购房者犯了以上这5个“小错”，首付或将白交！