拆迁方没有如期支付拆迁补偿的，要承担违约责任

拆迁已经成为很多拆迁户挥之不去的伤痛，事情发生对自己影响巨大而又无可奈何，拆迁户努力寻找一种可以保障自己权益的方法，试图在拆迁过程中顺顺利利，怎样才能让拆迁户拿到补偿款、住上安置房屋，可以拿回属于自己的所有权益呢，这就需要双方将约定好的事项写明在协议中，协议是一种约束，督促双方各履其责。

协议签订后就代表拆迁方履行其中的责任吗？

因为事物总是多变的，谁也不敢打包票一件事物不会变化，实际案件中就经常出现拆迁方违约的情况，虽然已经签订协议，但是拆迁户发现支付补偿款的时间已过，自己仍然没有收到补偿款或住不进回迁房，这样的违约情况也是很常见的。

拆迁户遇到这种违约情况一般会选择什么方式应对呢？

今天我们拆迁律师根据实际的办案经验，和广大拆迁户说一说相关话题。

我们一直都说现在是法制社会，各领域的法律不断完善，征地拆迁同样如此，并对违约情况进行了明确规定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，双方对拆迁中的补偿方式、支付时间、搬迁期限、回迁房的位置、面积、户型、各类奖励补偿等费用，达成一致后签订补偿协议。

补偿协议的签订必须是合理、合法、公平、公正的才会受到法律保护，协议签订后，双方根据协议规定履行各自的义务，如有一方违约的，需要根据违约后进行承担责任，同时另一方可以通过法律途径督促对方履行。

征拆领域法律接受哪些救济申请？

很多拆迁户认为，只有自己的房子被强拆了，自己被限制人身自由了，才可以申请法律救济，事实上并非如此，如果等到此时再想维权已经晚了三分，当拆迁户收到拆迁决定、补偿决定、限期拆除等，不管哪个环节，只要自己被不公平对待、对方没有依法实施、不履行义务、私自变更解除协议的都可以提出。

拆迁户签订的补偿协议中都会有违约后责任承担的内容，拆迁方或拆迁户违约后应该承担什么样的责任，怎么承担，就需要在违约条款中写明，所以拆迁户签订协议时除了关注补偿外，还应当了解一下违约后的责任条款是否合理。

一方不履行协议义务的，在履行义务或者采取补救措施后，产生的其他损失的，违约方都应当承担赔偿损失。

看到最后已经签订完协议的你，是否要查看自己签订的协议中是否有违约后的责任承担条款，查看条款是否合理呢，协议无小事，要么不签，要签就要保障没有问题。