两个对账争议

某住宅项目，采用费率招标，图纸出来后，预算员小H在与甲方成本对账中发现两个问题，如下图所示：

【施工方理由】

设计图纸上为什么要增加这么一道工艺？是对防水基层平整度的一个要求，因而需对混凝土墙面或楼面修补平整，应给予一道找平工程量。

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204），现浇结构允许偏差：表面平整度8mm，垂直度[层高≤6m]10mm。

而《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210），一般抹灰中的普通抹灰允许偏差：立面垂直度和表面平整度为4mm。地面工程同样是这种要求。

若混凝土面达不到要求，必须对表面进行一道修平工艺再进行防水施工，所以施工单位要求增加一道找平工艺（水泥砂浆抹平），直至达到防水施工基层平整度要求。

【甲方成本理由】

混凝土打的好，就不需要抹灰和修补了。正是因为你们混凝土打的不好，所以才要进行凿平修平等，由此产生的质量问题处理用，应由施工单位自行承担。所以施工单位主张的一道找平工艺不予承认。

【吃一堑长一智】

吃了亏并不可怕，可怕的是重复吃亏。

这个项目没算到，到下个项目，同样的问题、同样算不到。

所以啊，施工单位的商务、技术、施工人员，平时要善于总结，施工之前必须吃透图纸，在图纸会审会议上、技术核定单上、工程联系函上反复向甲方要求增加这一道工艺。甲方真的不采纳，动用监理、质监站第三方力量也可以：））

最后，就算你真的一时算不到，后面结算时也可以作为争议项向甲方要求。

加入建筑one工程学院，共同学习成长！